Istra, Petram Resort – vila 455 m², výhľad na more, záhrada, strešný bazén

Vila so štyrmi spálňami sa nachádza v rámci Petram Resort & Residences v Savudrii. Obytná plocha vily je 280,78 m², zatiaľ čo celková plocha je 452,74 m². Vila navyše disponuje suterénnym podlažím s plochou 101,80 m², súkromnou záhradou s plochou 195 m², garážou a dodatočným parkovacím miestom a výhľadom na more. Osobitnú hodnotu nehnuteľnosti predstavuje súkromný strešný bazén s priestrannou terasou.

Vila je rozložená cez suterén, polopodzemie, prízemie, prvé a druhé poschodie, pričom všetky podlažia sú prepojené vnútorným výťahom. V suteréne sa nachádza technická miestnosť, kúpeľňa, vínna pivnica a priestranná herňa, čím je zabezpečená samostatná zóna pre spoločenské stretnutia, relax a ďalšie aktivity.
V polopodzemí sú umiestnené pomocná izba s vlastnou kúpeľňou, strojovňa bazéna, sklad a garáž. Pomocná izba môže byť použitá ako dodatočná hosťovská izba alebo priestor prispôsobiteľný potrebám majiteľa.
Prízemie je organizované ako súkromná spací zóna s tromi spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Na rovnakom podlaží sa nachádza technická a hospodárska miestnosť, zatiaľ čo spací priestor nadväzuje na krytú a nekrytú terasu.
Na prvom poschodí sa nachádza priestranná denná zóna otvoreného konceptu, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Toto podlažie zahŕňa aj štvrtú spálňu s vlastnou kúpeľňou, samostatné WC a loggiu s plochou 17 m².
Druhé poschodie je navrhnuté ako súkromná strešná zóna s ďalšou kúpeľňou, krytou a nekrytou terasou a súkromným bazénom s plochou 29,05 m². Terasa poskytuje priestor na stolovanie a oddych pod holým nebom a je vybavená letnou kuchyňou s drezom, stolom pre osem osôb, kreslami a ležadlami.

Vila je vybavená systémom kúrenia a chladenia prostredníctvom lineárnych MADEL difúzorov integrovaných do stropov. Konečná úprava zahŕňa drevené podlahy Bjelin Woodura, keramiku Florim a zásuvky a vypínače GIRA, spolu so smart home technológiou GIRA. Kuchyňa je vybavená rúrou Miele, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom a kombinovanou chladničkou s mrazničkou, zatiaľ čo technická miestnosť zahŕňa práčku so sušičkou Miele.
Štandardný balík nábytku je k dispozícii za príplatok. Predpokladané vybavenie zahŕňa postele Serta, televízory Samsung, nábytok do obývacej izby SITS, jedálenský stôl Domitalia, stoličky Tirolo a nábytok vyrobený na mieru. Balík zahŕňa aj vybavenie vonkajších priestorov a je k dispozícii v rozmedzí od 157 000 do 250 000 €, v závislosti od veľkosti vily.
Petram Resort & Residences ponúka majiteľom a hosťom wellness a spa zónu, vnútorný bazén, päť sáun, priestory na procedúry, posilňovňu, športové zariadenia, reštaurácie, upravenú pláž a strešný infinity bazén s dĺžkou 105 metrov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza PGA Adriatic Golf Course s 18 jamkami.

Majiteľom je k dispozícii recepcia 24/7, concierge, pomoc s batožinou, valet služba, e-buggy doprava v rámci rezortu, nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, profesionálna údržba a čistenie a 24/7 ochrana a video dohľad. Nehnuteľnosť je možné využívať na osobný pobyt s možnosťou profesionálne spravovaného prenájmu počas obdobia, keď ju majiteľ nevyužíva.

Petram Resort & Residences sa nachádza na západných svahoch Savudrije, v blízkosti slovinských a talianskych hraníc. Portorož je vzdialený približne 15 km, Terst 48 km, Pula 91 km, Ľubľana 135 km a Benátky 202 km.

Pre ďalšie informácie, aktuálnu dostupnosť a dohodu o prezentácii Petram Resort & Residences nás neváhajte kontaktovať.