Оценить недвижимость
/ 4
Загреб, Трг Кватерника – Эксклюзивный новострой

Загреб, Трг Кватерника – Эксклюзивный новострой

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте
Отправить запрос

О ПРОЕКТЕ

Представляем современный жилой проект, расположенный в востребованном районе Кушланова / Шкрлчева, сочетающий в себе современную архитектуру, высокое качество строительства и комфортную городскую жизнь. Проект идеально подходит для семей, пар и инвесторов, ищущих долгосрочную ценность и качество жилья.
Речь идет о небольшом здании с общим количеством 8 квартир, из которых в настоящее время доступно 5, что дополнительно подчеркивает эксклюзивность и уединенность будущих жильцов.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 634K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2027

ПЛАН ОПЛАТЫ

20/80
Загреб, Трг Кватерника – Эксклюзивный новострой
Загреб, Трг Кватерника – Эксклюзивный новострой
Загреб, Трг Кватерника – Эксклюзивный новострой

Редкость на рынке

Здание спроектировано с акцентом на функциональность, энергоэффективность и современный стиль жизни. Оно располагается на нескольких этажах, и жильцам будет доступен лифт, гаражные места и кладовые.
Предлагаются квартиры различной площади и планировки — от квартир с садом на первом этаже до более крупных семейных квартир и пентхаусов с просторными террасами. Особое внимание уделено прилегающим пространствам, таким как сады, лоджии и террасы, которые значительно повышают качество проживания.
Стандарты и оборудование включают:
тепловой насос для отопления и охлаждения
пол с подогревом во всех комнатах
система управления умным домом
алюминиевые окна с тройным остеклением
электрические жалюзи и москитные сетки
высококачественная керамика и многослойный паркет
противоударная дверь и видеодомофон
подготовка к зарядке электромобилей
малоэнергетическое строительство и высокий уровень энергоэффективности
Проект задуман как современное, умное здание, соответствующее современным стандартам проживания и снижающее долгосрочные расходы на содержание.

Загреб, Трг Кватерника – Эксклюзивный новострой

План этажа

RE455636
RE892763
RE701749
RE118200
RE692748

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE455636Стэн83.00m203По запросуДАДоступно
RE892763Стэн83.00m202По запросуДАДоступно
RE701749Стэн80.00m202По запросуДАДоступно
RE118200Стэн140.00m214По запросуДАДоступно
RE692748Стэн139.00m203По запросуДАДоступно

Кватерников трг

Проект расположен в одном из самых желаемых микрорайонов расширенного центра Загреба, который обеспечивает идеальный баланс между городской жизнью и спокойной обстановкой.

Преимущества расположения:
быстрая связь с центром города
близость к общественному транспорту
непосредственная близость к магазинам, школам и детским садам
тихая жилая улица, подходящая для семейной жизни
развитая инфраструктура и повседневные удобства под рукой
Это место особенно привлекательно, так как оно обеспечивает качественную жизнь без компромиссов между доступностью и уединением.

ПЛАН ОПЛАТЫ

20%

Залог

80%

Перед сдачей

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Популярные локации

Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Задаре Недвижимость в Риеке

Популярные категории

Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу

Категории по локации

Квартиры Загреб Квартиры Сплит Квартиры Риека Дома Задар

Расширенный поиск

Квартиры на продажу Загреб Недвижимость на продажу Загреб Недвижимость на продажу Сплит Недвижимость на продажу Истрия

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.