/ 16
Крк, Малинска - Роскошные виллы в ряд
Эксклюзивная новостройка в превосходном местеО ПРОЕКТЕ
Роскошные виллы на острове Крк – Ваш личный рай в сердце эксклюзивного курорта!
С гордостью представляем вам уникальный проект на острове Крк – курорт, который включает 5 роскошных вилл, предназначенных для тех, кто ищет идеальное сочетание приватности, комфорта и первоклассных удобств.
Каждая вилла предлагает неотразимый вид на море, частный бассейн для освежения и расслабления, просторный двор для отдыха на открытом воздухе и современную архитектуру, сочетающую элегантность и функциональность.
Курорт предлагает дополнительные удобства для полного удовольствия и активного отдыха:
Теннисный корт для спортивных энтузиастов
Баскетбольная площадка для общения и вызовов
Площадка для бочче для любителей традиций
Детский парк для беззаботной игры самых маленьких
Расположенный в тихой части острова, этот курорт находится всего в 1000 метрах по прямой от прекрасных пляжей и всех важных удобств.
Эти виллы — идеальный выбор для ухода от повседневного стресса — как семейный дом или как первоклассная инвестиция для отдыха.
Откройте для себя роскошь, уединение и природную красоту острова Крк в одном месте!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
EUR 1M
ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА
2025
Роскошные виллы Крк, Малинска
Описание не установлено
План этажа
RE90728 - Дом
276m2
RE90701 - Дом
279m2
RE90667 - Дом
195m2
RE90629 - Дом
290m2
Все квартиры в новом здании
| ID | Квартира | Площадь | Этаж | Комнаты | Цена | План этажа | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RE90728 | Дом | 276.00m2 | 0 | 5 | 1,520,000 € | ДА | Доступно |
| RE90701 | Дом | 279.00m2 | 0 | 5 | 1,520,000 € | ДА | Доступно |
| RE90667 | Дом | 195.00m2 | 0 | 6 | 1,440,000 € | ДА | Доступно |
| RE90629 | Дом | 290.00m2 | 0 | 5 | 1,820,000 € | ДА | Доступно |
Крк, Малинска
Курорт расположен в привлекательном месте в тихой части Крка, вдали от толпы, но в то же время недалеко от самых красивых пляжей, ресторанов, магазинов и туристических объектов. Остров Крк известен своим отличным транспортным сообщением, природными красотами и развитой инфраструктурой – идеально подходит для жизни круглый год или для летнего отдыха
Нужна помощь в выборе проекта новостройки? Мы всегда к вашим услугам.
Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета
Популярные запросы
Популярные локации
Недвижимость в Загребе Недвижимость в Сплите Недвижимость в Пуле Недвижимость в Шибенике Недвижимость в Макарске Недвижимость в ТрогиреПопулярные категории
Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажу Квартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимостьПопулярные категории
Квартиры на продажу Дома на продажу Виллы на продажу Квартиры на продажуКвартиры в аренду Дома в аренду Виллы в аренду Земельные участки под застройку Сельскохозяйственные земли Коммерческие помещения Элитная недвижимость Новостройки Недвижимость под ремонт Отремонтированные объекты Дома для отдыха Дома с бассейном Земельные участки под застройку Роскошные виллы Семейные дома Новые квартиры Старые квартиры Дома с видом на море Квартиры с балконом Магазины в аренду Офисные помещения
Часто задаваемые вопросы
Каковы преимущества покупки новостройки?
Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.
Существует ли гарантия на новостройки?
Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.
Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?
Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.
Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?
При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.
Что входит в стоимость новостройки?
Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.
Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?
Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.
Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?
Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.
Что такое разрешение на использование и почему оно важно?
Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.
Какова роль агентства при покупке новостройки?
Агентство Regent предоставляет вам:
- советы по выбору проекта,
- информацию о смете расходов и технических характеристиках,
- помощь в переговорах и резервировании,
- юридическую проверку документации,
- общение с инвестором, банком и нотариусом.
Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?
Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.
На что следует обратить внимание при покупке новостройки?
Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.
Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?
Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.