Zadar, Višnjik - Lokal użytkowy na dwóch piętrach

Przestrzeń biurowa znajduje się w Zadarze, w dzielnicy Višnjik, jednej z najbardziej poszukiwanych i funkcjonalnych lokalizacji miejskich dla działalności biznesowej. Chodzi o dwie przestrzenie biurowe rozłożone na dwóch piętrach, z oddzielnymi wejściami, co umożliwia elastyczne użytkowanie – jako jedna całość biznesowa lub jako dwie oddzielne przestrzenie. Dzięki dużej powierzchni i dobrej lokalizacji nieruchomość nadaje się do różnych celów biznesowych, takich jak działalność biurowa, kliniki, działalność doradcza lub usługowa, a także do obiektów turystycznych lub gastronomicznych.

Całkowita powierzchnia netto przestrzeni wynosi 614,29 m². Powierzchnia biurowa na parterze wynosi 283,50 m² oraz dodatkowo pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 48,51 m², natomiast na pierwszym piętrze znajduje się przestrzeń o powierzchni netto 330,79 m². Każde piętro posiada osobne wejście, co umożliwia łatwą organizację działalności lub podział przestrzeni na kilka funkcjonalnych jednostek. Przestrzeń jest zorientowana na południe i wschód, co zapewnia obfitość naturalnego światła w ciągu dnia i przyjemną atmosferę pracy. Pierwsze piętro zapewnia dodatkowy potencjał adaptacji i dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela, niezależnie od tego, czy chodzi o układ biurowy, gabinety lekarskie, studio czy inne specjalistyczne działalności.

Cena nieruchomości obejmuje łącznie dziesięć zewnętrznych miejsc parkingowych zlokalizowanych przed budynkiem, a także dwa garaże w suterenie o powierzchni 46 m² i 36,35 m², co stanowi znaczącą zaletę dla przestrzeni biurowej tej wielkości.

Nieruchomość znajduje się w Višnjiku, w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Zadaru, charakteryzującej się doskonałą dostępnością komunikacyjną i bliskością licznych udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centrum sportowe Višnjik, sklepy, szkoły, przedszkola, placówki służby zdrowia i transport publiczny, co sprawia, że ta lokalizacja jest wyjątkowo praktyczna dla codziennej działalności biznesowej. Bliskość centrum miasta i głównych dróg dodatkowo przyczynia się do atrakcyjności tej przestrzeni.

Aby uzyskać więcej informacji, dokumentacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami.