Zadar, Petrčane, Falkenstainer Aurora Premium Living Residences - Apartament trzypokojowy 97 m2

Najnowsze Falkensteiner Premium Living Residences, położone w Petrčane w pobliżu Zadaru, są obecnie w fazie budowy. Luksusowo urządzone rezydencje znajdują się w obrębie większego kompleksu Falkensteiner z jednym lub kilkoma hotelami premium. Usługi i udogodnienia pozwalają cieszyć się beztroskimi wakacjami z bliskimi, bez zmartwień i obowiązków związanych z posiadaniem nieruchomości. Koncepcja Falkensteiner Premium Living obejmuje innowacyjną architekturę, styl, design i serwis premium Falkensteiner. Styl życia na najwyższym poziomie w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wakacje w Europie!

Apartament trzypokojowy na 1. piętrze o powierzchni zamkniętej 76,40 m2 z przynależnym balkonem (24,80 m2) łącznie wynosi 97,66 m2.
Apartament składa się z: otwartej przestrzeni dziennej z kuchnią i jadalnią, głównej sypialni z łazienką, sypialni 2, łazienki i balkonu.

Cena mieszkania obejmuje w pełni wyposażone mieszkanie z meblami.
Parking: Istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego – dwa modele: 10 lat za 5.000 € plus VAT lub 100 lat za 25.000 € plus VAT.  

Usługi i cechy Residences Aurora

• 4 budynki z łącznie 88 apartamentami
• Początek budowy: wrzesień 2024 r.
• Planowane otwarcie: koniec 2025 r.
• Architektura: Podrecca Architects
• Architektura krajobrazu: Lindle+Bukor
• Projekt wnętrz: Aggi Bruch
• 4 różne wielkości apartamentów
• 2 style wystroju wnętrz do wyboru
• Każdy apartament ma przestronne przestrzenie zewnętrzne: taras, ogród lub balkon
• Atrakcyjny model wynajmu (opcjonalnie)
• Dostęp do udogodnień kompleksu i ekskluzywnych usług Premium Living,

Falkensteiner Premium Living oferuje luksusowy i beztroski sposób posiadania drugiego domu, położonego w pięknym otoczeniu, z dostępem do wszystkich udogodnień premium resortu, co jest idealne dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem na wybrzeżu bez zmartwień.

Gastronomia
Oddaj się przyjemności w szerokiej ofercie kulinarnej restauracji i barów oraz różnorodnej rozrywce wieczornej. Niezależnie od tego, czy cieszysz się przyjemną kolacją we własnym salonie, czy tematycznym wieczorem w atmosferze restauracji – przyjemność jest tylko kilka kroków stąd.

Usługi opieki nad dziećmi
Twoje pociechy będą w bezpiecznych rękach w Falkylandzie! W pobliskich hotelach Falkensteiner dostępne są usługi opieki nad dziećmi i specjalnie zaprojektowane programy dla dzieci na placach zabaw i zewnętrznych placach zabaw.

Sport i rekreacja
Oprócz zachwycającej przyrody i wspaniałych atrakcji w okolicy naszych Falkensteiner Residences, różnorodna oferta sportowa i fitness w sąsiednich hotelach Falkensteiner zapewnia szeroki zakres możliwości kontynuowania aktywnego stylu życia również podczas wakacji. 

Wellness & SPA
Rozpieść się dostępem do przestronnych stref basenowych i spa w okolicznych hotelach Falkensteiner oraz wysokiej jakości ofertą wellness ze szczególnym naciskiem na region.

Usługi dla apartamentów
Na życzenie zapewniamy regularne usługi sprzątania apartamentów. Nasza oferta obejmuje usługi prania, wymiany pościeli i ręczników, drobne naprawy, konserwację oraz pielęgnację ogrodów. Ponadto przeprowadzamy regularne przeglądy apartamentów pod Twoją nieobecność i oferujemy bezpieczne przechowywanie Twoich rzeczy osobistych, podczas gdy Twój apartament jest ponownie wynajmowany. Usługi przed przyjazdem i po wyjeździe, takie jak regulacja temperatury, wietrzenie i sprzątanie, są częścią naszych kompleksowych usług Premium Living, dzięki czemu Twoja nieruchomość jest starannie utrzymana w każdym aspekcie.

Modele wynajmu

Falkensteiner Residences Aurora umożliwia właścicielom maksymalizację inwestycji poprzez dwa różne modele wynajmu. Oba modele oferują pełny dostęp do udogodnień i usług Falkensteiner, w tym hoteli 5-gwiazdkowych, podczas gdy właściciele uzyskują dochody z wynajmu. Oto szczegółowy przegląd modeli:

Model Classic
Kluczowe cechy:

• Podział dochodów: Dochody z wynajmu są dzielone równo między Falkensteiner i właściciela po odliczeniu 15% prowizji dla stron trzecich.
• Elastyczność: Brak ograniczeń co do własnego użytkowania apartamentu w ramach tego modelu.

Sezonowe korzyści: Właściciele mogą korzystać ze swojego apartamentu również w szczycie sezonu (od ostatniej soboty czerwca do pierwszej soboty września), pod warunkiem że nie jest wynajęty.

Model Leisure
Kluczowe cechy:

• Roczny zwrot: Gwarantowany zwrot w wysokości 3% od ceny netto apartamentu i mebli.
• Czas trwania: Maksymalnie 5 lat uczestnictwa w programie.
• Użytkowanie przez właściciela: Ograniczone do maksymalnie 3 tygodni rocznie, z wyłączeniem szczytu sezonu.
• Dodatkowe własne użytkowanie: Możliwe, ale z obniżeniem zwrotu za dodatkowe tygodnie.
• Opłata Premium Living: 1/3 całkowitej opłaty za pakiet usług.

 
Ceny
Ceny apartamentów wahają się w zależności od wielkości, typu i lokalizacji w budynkach:

• Apartamenty typu studio: Ceny początkowe od 306,700 EUR (bez VAT).
• Apartamenty z jedną sypialnią: Ceny od ~ 368,000 EUR (bez VAT).
• Apartamenty z dwiema sypialniami: Ceny od 517,800 EUR  (bez VAT).
• Apartamenty z trzema sypialniami: Ceny przekraczają 1,946,200 EUR (bez VAT).

Aby uzyskać więcej informacji na temat kompleksu Falkensteiner Premium Living Residences, prosimy o kontakt!