Wyceń nieruchomość
/ 8
Trogir, Okrug Gornji - Nowoczesne apartamenty blisko morza

Trogir, Okrug Gornji - Nowoczesne apartamenty blisko morza

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji

O PROJEKCIE


Na sprzedaż są mieszkania dwupokojowe w nowym budynku położonym w spokojnej części Okrugu Gornjem na wyspie Čiovo, zaledwie kilka minut jazdy od historycznego miasta Trogir. Budynek znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni go doskonałym wyborem dla życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego.

Mieszkania mają nowoczesny i funkcjonalny układ – z dwiema sypialniami, przestronnym salonem z kuchnią i jadalnią, łazienką oraz balkonem lub tarasem. Z wyższych pięter roztacza się częściowy lub pełny widok na morze, a szczególną uwagę poświęcono wygodzie i jakości mieszkania.

Do każdego mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, istnieje również możliwość zakupu miejsca garażowego lub komórki lokatorskiej. Budynek jest budowany zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi, w tym izolacją termiczną i akustyczną, ogrzewaniem podłogowym w łazienkach, stolarką PCV z moskitierami oraz klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach.

Lokalizacja jest wyjątkowo dogodna – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże, sklepy, restauracje i transport publiczny. Dzięki nowemu mostowi wyspa Čiovo jest doskonale skomunikowana z lądem i autostradą.

Planowane zakończenie budowy: początek 2027 roku.

Aby uzyskać więcej informacji, plany i rezerwacje, zapraszamy do kontaktu.


CENA WYJŚCIOWA

EUR 216K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2026

PLAN PŁATNOŚCI

90/10
Trogir, Okrug Gornji - Nowoczesne apartamenty blisko morza
Trogir, Okrug Gornji - Nowoczesne apartamenty blisko morza
Trogir, Okrug Gornji - Nowoczesne apartamenty blisko morza
Trogir, Okrug Gornji - Nowoczesne apartamenty blisko morza
Trogir, Okrug Gornji - Nowoczesne apartamenty blisko morza
Trogir, Okrug Gornji - Nowoczesne apartamenty blisko morza

Nowoczesne apartamenty blisko morza

Nowoczesny projekt mieszkaniowy w Okrugu Gornjem na wyspie Čiovo obejmuje nową budowę z przestronnymi dwupokojowymi mieszkaniami idealnymi do zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Budynek powstaje w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu morza i wszystkich udogodnień. Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe, dostępny jest również dodatkowy garaż lub komórka lokatorska. Zakończenie prac planowane jest na początek 2027 roku.

Trogir, Okrug Gornji - Nowoczesne apartamenty blisko morza

Plan piętra

RE917039
RE379430
RE564511
RE181291

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE917039Mieszkanie66m213216,000 €TAKDostępne
RE379430Mieszkanie69m213222,000 €TAKDostępne
RE564511Mieszkanie69m223260,000 €TAKDostępne
RE181291Mieszkanie66m223252,000 €TAKDostępne

Trogir - Okrug Dolny

Projekt znajduje się w Okrugu Gornjem na wyspie Čiovo, zaledwie kilka minut od Trogiru. Lokalizacja oferuje spokojne otoczenie w pobliżu plaż, restauracji, sklepów i wszystkich potrzebnych udogodnień. Dzięki nowemu mostowi, wyspa jest doskonale połączona z lądem i łatwo dostępna przez cały rok.

PLAN PŁATNOŚCI

90%

W trakcie budowy

10%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Szybki dostęp do najczęściej wyszukiwanych informacji i usług na naszej stronie.

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.