/ 8
Trogir, Okrug Gornji - Nowoczesne apartamenty blisko morza
Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacjiO PROJEKCIE
Na sprzedaż są mieszkania dwupokojowe w nowym budynku położonym w spokojnej części Okrugu Gornjem na wyspie Čiovo, zaledwie kilka minut jazdy od historycznego miasta Trogir. Budynek znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni go doskonałym wyborem dla życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego.
Mieszkania mają nowoczesny i funkcjonalny układ – z dwiema sypialniami, przestronnym salonem z kuchnią i jadalnią, łazienką oraz balkonem lub tarasem. Z wyższych pięter roztacza się częściowy lub pełny widok na morze, a szczególną uwagę poświęcono wygodzie i jakości mieszkania.
Do każdego mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, istnieje również możliwość zakupu miejsca garażowego lub komórki lokatorskiej. Budynek jest budowany zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi, w tym izolacją termiczną i akustyczną, ogrzewaniem podłogowym w łazienkach, stolarką PCV z moskitierami oraz klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach.
Lokalizacja jest wyjątkowo dogodna – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże, sklepy, restauracje i transport publiczny. Dzięki nowemu mostowi wyspa Čiovo jest doskonale skomunikowana z lądem i autostradą.
Planowane zakończenie budowy: początek 2027 roku.
Aby uzyskać więcej informacji, plany i rezerwacje, zapraszamy do kontaktu.
CENA WYJŚCIOWA
EUR 222K
ZAKOŃCZENIE PROJEKTU
2027
PLAN PŁATNOŚCI
90/10
Nowoczesne apartamenty blisko morza
Nowoczesny projekt mieszkaniowy w Okrugu Gornjem na wyspie Čiovo obejmuje nową budowę z przestronnymi dwupokojowymi mieszkaniami idealnymi do zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Budynek powstaje w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu morza i wszystkich udogodnień. Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe, dostępny jest również dodatkowy garaż lub komórka lokatorska. Zakończenie prac planowane jest na początek 2027 roku.
Plan piętra
RE379430 - Mieszkanie
69m2
RE564511 - Mieszkanie
69m2
Wszystkie jednostki w nowym budynku
| ID | Jednostka | Powierzchnia | Piętro | Pokoje | Cena | Plan piętra | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RE379430 | Mieszkanie | 69.00m2 | 1 | 3 | 222,000 € | TAK | Dostępne |
| RE564511 | Mieszkanie | 69.00m2 | 2 | 3 | 260,000 € | TAK | Dostępne |
Trogir - Okrug Dolny
Projekt znajduje się w Okrugu Gornjem na wyspie Čiovo, zaledwie kilka minut od Trogiru. Lokalizacja oferuje spokojne otoczenie w pobliżu plaż, restauracji, sklepów i wszystkich potrzebnych udogodnień. Dzięki nowemu mostowi, wyspa jest doskonale połączona z lądem i łatwo dostępna przez cały rok.
PLAN PŁATNOŚCI
90%
W trakcie budowy10%
Przed przekazaniemPotrzebujesz pomocy w wyborze projektu z rynku pierwotnego? Jesteśmy tu dla Ciebie.
Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu
Popularne wyszukiwania
Popularne lokalizacje
Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Dubrownik Nieruchomości Pula Nieruchomości Šibenik Nieruchomości Makarska Nieruchomości TrogirPopularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż Mieszkania do wynajęcia Domy do wynajęcia Wille do wynajęcia Działki budowlane Grunty rolne Lokale usługowe Luksusowe nieruchomościKategorie według lokalizacji
Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Domy Zadar Wille Hvar Domy Zagrzeb Domy Split Domy Dubrownik Wille BračPopularne lokalizacje
Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości ZadarNieruchomości Dubrownik Nieruchomości Pula Nieruchomości Šibenik Nieruchomości Makarska Nieruchomości Trogir Nieruchomości Rovinj Nieruchomości Poreč Nieruchomości Crikvenica Nieruchomości Opatija Nieruchomości Hvar Nieruchomości Korčula Nieruchomości Brač Nieruchomości Lošinj Nieruchomości Krk Nieruchomości Vir Nieruchomości Nin Nieruchomości Umag
Popularne kategorie
Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedażMieszkania do wynajęcia Domy do wynajęcia Wille do wynajęcia Działki budowlane Grunty rolne Lokale usługowe Luksusowe nieruchomości Nowe budownictwo Nieruchomości do remontu Nieruchomości po remoncie Domy wakacyjne Domy z basenem Działki budowlane Luksusowe wille Domy rodzinne Nowe mieszkania Stare mieszkania Domy z widokiem na morze Mieszkania z balkonem Sklepy do wynajęcia Powierzchnie biurowe
Rozszerzone wyszukiwanie
Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż IstriaNieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Domy sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Pula Domy Istria sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela
Często zadawane pytania
Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?
Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.
Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?
Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.
Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?
Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.
Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?
W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.
Co obejmuje cena nowego budownictwa?
Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.
Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?
Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.
Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?
Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.
Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?
Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.
Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?
Agencja Regent zapewnia Ci:
- doradztwo w zakresie wyboru projektu,
- wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
- pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
- kontrolę prawną dokumentacji,
- komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?
Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?
Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.
Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?
Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.