Vrbovec - Terreno e spazio commerciale

A Vrbovec, vicino a Zagabria, si trova un terreno / spazio commerciale, ovvero un magazzino commerciale di circa 35.600 m2 totali, di cui 1.950 m2 costruiti/utilizzati, e si possono costruire quasi altri 12.000 m2 (alle condizioni sottoindicate e alle condizioni generali).
La particella si trova all'interno dell'area di insediamento edilizio, per la quale il Piano prevede un'attività economica che non mette a repentaglio la vita e il lavoro delle persone nell'insediamento, nonché in un'area senza limitazioni in termini di sensibilità dello spazio.
È possibile una destinazione d'uso produttiva, in quanto compatibile con l'abitazione, e all'interno delle aree edificabili degli insediamenti secondo le singole esigenze.
La particella non deve essere inferiore a 1000 m2, l'altezza può essere P 1 o P 1 Pk, a seconda di quanti piani rientrano entro 10 m di altezza della cornice.
Se si presuppone P 1, secondo le disposizioni del piano è possibile coprire il 40% della particella con un edificio. Tutto il resto è risolvibile (parcheggio, verde, distanze laterali, incendio, ecc.).
La parte occidentale della particella (circa 58 m) si trova all'interno dello Spazio Aereo Controllato dell'Aeroporto di Zagabria (CTR), per il quale vengono rilasciate le condizioni secondo specifiche normative.
La particella è esente da altri corridoi infrastrutturali, per quanto si evince dalla parte grafica del Piano.