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Trogir, Seget Donji - Immeuble résidentiel moderne avec vue sur la mer
Nouveau développement exclusif dans un emplacement de premier choixÀ PROPOS DU PROJET
Dans une partie attrayante et calme de Seget Donji, à seulement quelques minutes de Trogir, un immeuble résidentiel moderne de haute qualité est en construction, idéal pour vivre toute l'année ou pour un séjour estival. L'emplacement offre une combinaison parfaite d'atmosphère méditerranéenne et de proximité de toutes les commodités nécessaires : plages, commerces, restaurants et liaisons de transport.
Le projet se distingue par son architecture contemporaine, ses plans d'appartements fonctionnels et l'utilisation de matériaux de construction de qualité, tout en respectant des normes de construction et antisismiques élevées. Toutes les unités résidentielles bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et de loggias privées avec vue dégagée sur la mer et le coucher du soleil.
Les résidents auront à leur disposition un jardin commun avec possibilité d'installer un barbecue, une table de jardin et des chaises, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre et socialiser. L'établissement comprend également un garage, ce qui assure un confort et une sécurité supplémentaires pour les véhicules des résidents.
Grâce à son excellent emplacement, sa qualité de construction et sa fonctionnalité, ce projet représente une excellente opportunité pour vivre, se détendre ou investir.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PRIX DE DÉPART
EUR 150K
ACHÈVEMENT DU PROJET
2026
NOUVELLE CONSTRUCTION – Immeuble résidentiel moderne à Seget Donji avec vue sur la mer
Dans un quartier calme de Seget Donji, près de Trogir, une résidence moderne de haute qualité est en construction - idéale pour vivre, se détendre ou investir. Le complexe comprend un total de 8 appartements et un appartement, et le projet se distingue par une architecture contemporaine, des agencements fonctionnels, des loggias avec vue sur la mer et une construction haut de gamme selon des normes élevées. Les résidents ont accès à un jardin commun, un espace barbecue et un garage. La proximité des plages, des magasins et des liaisons de transport augmente encore la valeur de l'emplacement.
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Plan
RE8013251 - Appartement
42m2
RE8330485 - Appartement
37m2
RE7557101 - Appartement
58m2
RE4619799 - Appartement
42m2
RE1591898 - Appartement
37m2
RE2855263 - Appartement
58m2
RE4707454 - Appartement
39m2
RE5439242 - Appartement
44m2
RE4318777 - Appartement
60m2
Plan non disponible
Tous les logements dans le nouveau développement
| ID | Unité | Superficie | Étage | Pièces | Prix | Plan | Statut |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RE8013251 | Appartement | 42m2 | 2 | 3 | 180,000 € | OUI | Disponible |
| RE8330485 | Appartement | 37m2 | 2 | 2 | 162,000 € | N/A | Disponible |
| RE7557101 | Appartement | 58m2 | 2 | 3 | 247,000 € | OUI | Disponible |
| RE4619799 | Appartement | 42m2 | 1 | 3 | 173,000 € | OUI | Disponible |
| RE1591898 | Appartement | 37m2 | 1 | 2 | 155,000 € | OUI | Disponible |
| RE2855263 | Appartement | 58m2 | 1 | 3 | 235,000 € | OUI | Disponible |
| RE4707454 | Appartement | 39m2 | 0 | 2 | 150,000 € | OUI | Disponible |
| RE5439242 | Appartement | 44m2 | 0 | 3 | 167,000 € | OUI | Disponible |
| RE4318777 | Appartement | 60m2 | 0 | 3 | 225,000 € | OUI | Disponible |
Seget Vranjica – une combinaison de tradition et de tranquillité méditerranéenne
Seget Vranjica est un charmant village de bord de mer près de Trogir qui allie une atmosphère méditerranéenne paisible à la commodité d'une destination moderne. Entouré d'une mer cristalline et d'une nature luxuriante, il est idéal pour ceux qui recherchent la détente loin des foules, tout en voulant être proches des sites historiques et touristiques. Cet ancien village de pêcheurs est aujourd'hui une destination de vacances paisible avec des plages, des promenades et une vue magnifique sur les îles voisines. Grâce à la proximité de l'aéroport de Split, il est facilement accessible et constitue un excellent point de départ pour explorer la Dalmatie centrale.
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Questions fréquemment posées
Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?
Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.
Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?
Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.
Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?
Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.
En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?
Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.
Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?
Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.
Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?
Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.
Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?
L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.
Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?
Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.
Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?
L'agence Regent vous fournit :
- conseils dans le choix du projet,
- accès au devis et aux spécifications techniques,
- aide à la négociation et à la réservation,
- vérification juridique de la documentation,
- communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?
Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.
L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.
!(MISSING: flats_faq_a_11)
Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?
En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.