Ocenění nemovitosti
/ 1
Trogir, Seget Donji - Moderní obytná budova s výhledem na moře

Trogir, Seget Donji - Moderní obytná budova s výhledem na moře

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě
Pošlete nám dotaz

O PROJEKTU

V atraktivní a klidné části Seget Donji, jen pár minut od Trogiru, se staví moderní obytná budova vysoké kvality, ideální pro celoroční bydlení nebo pobyt během léta. Lokalita nabízí dokonalé spojení středomořské atmosféry a blízkosti veškerého potřebného vybavení – pláží, obchodů, restaurací a dopravních spojení.
Projekt se vyznačuje moderní architekturou, funkčními dispozicemi bytů a použitím kvalitních stavebních materiálů, s ohledem na vysoké stavební a protizemetřesné standardy. Všechny bytové jednotky mají dostatek přirozeného světla a soukromé lodžie s otevřeným výhledem na moře a západ slunce.
Nájemníci budou mít k dispozici společnou zahradu s možností umístění grilu, zahradního stolu a židlí, což poskytuje další prostor pro relaxaci a socializaci. Objekt zahrnuje i garáž, která zajišťuje další pohodlí a bezpečnost pro vozidla nájemníků.
Díky skvělé lokalitě, kvalitnímu provedení a funkčnosti představuje tento projekt vynikající příležitost k bydlení, odpočinku nebo investici.
Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

VÝCHOZÍ CENA

EUR 150K

DOKONČENÍ PROJEKTU

2026

NOVÁ STAVBA – Moderní obytná budova v Seget Donji s výhledem na moře

```htmlV klidné části Seget Donji, nedaleko Trogiru, se staví moderní bytový dům vysoké kvality – ideální pro bydlení, odpočinek nebo investici. Komplex zahrnuje celkem 8 bytů a jeden apartmán, přičemž projekt se vyznačuje moderní architekturou, funkčním uspořádáním, lodžiemi s výhledem na moře a špičkovou výstavbou dle vysokých standardů. Pro obyvatele je k dispozici společná zahrada, grilovací zóna a garáž. Blízkost pláží, obchodů a dopravních spojení dále zvyšuje hodnotu lokality.

Kontaktujte nás pro více informací!```

Trogir, Seget Donji - Moderní obytná budova s výhledem na moře

Půdorys

RE8013251 - Stan
42m2
RE8330485 - Stan
37m2
RE7557101 - Stan
58m2
RE4619799 - Stan
42m2
RE1591898 - Stan
37m2
RE2855263 - Stan
58m2
RE4707454 - Stan
39m2
RE5439242 - Stan
44m2
RE4318777 - Stan
60m2
RE8013251

Půdorys není k dispozici

RE7557101
RE4619799
RE1591898
RE2855263
RE4707454
RE5439242
RE4318777Půdorys

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE8013251Stan42m223180,000 €ANODostupné
RE8330485Stan37m222162,000 €N/ADostupné
RE7557101Stan58m223247,000 €ANODostupné
RE4619799Stan42m213173,000 €ANODostupné
RE1591898Stan37m212155,000 €ANODostupné
RE2855263Stan58m213235,000 €ANODostupné
RE4707454Stan39m202150,000 €ANODostupné
RE5439242Stan44m203167,000 €ANODostupné
RE4318777Stan60m203225,000 €ANODostupné

Seget Vranjica – spojení tradice a středomořského klidu

Seget Vranjica je okouzlující přímořské městečko v blízkosti Trogiru, které spojuje klidnou středomořskou atmosféru s praktičností moderní destinace. Obklopeno křišťálově čistým mořem a bujnou přírodou, je ideální pro ty, kteří hledají odpočinek daleko od davů, a přesto chtějí být blízko historických a turistických atrakcí. Bývalá rybářská osada je dnes klidnou destinací pro dovolenou s plážemi, promenádami a krásným výhledem na okolní ostrovy. Díky blízkosti letiště Split je snadno dostupné a je výchozím bodem pro poznávání střední Dalmácie.

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Rychlý přístup k nejvyhledávanějším informacím a službám na našem webu.

Oblíbená místa

Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka

Populární kategorie

Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej

Kategorie podle lokality

Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšířené vyhledávání

Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.