Appartement 58,82 m², 2 chambres, terrasse et parking – Borongaj
Ville de Zagreb, Peščenica - Žitnjak, Vukomerec
1,300 €
Informations clés
Description du bien
Appartement d'une superficie de 58,82 m² situé dans un immeuble neuf de 2026, dans le quartier de Borongaj, au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble résidentiel.
Il dispose de deux chambres, d'une terrasse et d'une place de parking extérieure, et est loué entièrement meublé, pour une première location.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon relié à la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé supplémentaire et d'une terrasse accessible depuis le salon.Les deux chambres sont équipées d'un lit, d'une armoire et d'un bureau.
La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement dispose également d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver et d'un sèche-linge, d'une télévision et de climatiseurs.
Le chauffage est central au gaz, avec des compteurs individuels.Les portes d'entrée sont anti-effraction et coupe-feu, et le bâtiment est équipé de vidéosurveillance et d'un vidéophone.
Le classement énergétique de la propriété est A. L'appartement est orienté nord, sud et ouest.
Une place de parking extérieure non couverte est attribuée à l'appartement, et des rangements ainsi qu'une cour sont disponibles dans la propriété.
La location comprend l'accès à internet haut débit, MAXtv et Netflix.
La propriété est située dans le quartier de Borongaj/Vukomerec, à proximité du campus de Borongaj.
Le campus est à environ 5 minutes à pied, l'arrêt de bus à environ 3 minutes à pied, tandis que l'arrêt de tramway dans la rue Vukovarska est à environ 10 minutes à pied.À proximité se trouvent des magasins, un centre de fitness, des boulangeries et d'autres commodités quotidiennes.
L'appartement est proposé à la location longue durée, pour un minimum d'un an. Il est interdit de fumer dans l'appartement et d'y garder des animaux de compagnie.
Le loyer mensuel est de 1 300 €, avec les charges supplémentaires à payer. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
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Appartements à vendre Maisons à vendre Villas à vendre Appartements à vendreQuestions fréquemment posées
Comment puis-je trouver le bien idéal à louer ?
Quels types de location sont disponibles en Croatie ?
En Croatie, nous distinguons plusieurs types de location, en fonction de vos besoins :
- Location à long terme – idéale pour les familles, les couples et les professionnels qui recherchent la stabilité et un espace de vie pour une longue période (généralement 12+ mois)
- Location à court terme – destinée aux travailleurs saisonniers, aux étudiants ou aux séjours temporaires (1–6 mois)
- Location touristique – location à la journée ou à la semaine, souvent pendant l'été
- Location commerciale – espaces pour bureaux, cabinets, magasins, etc.
Regent intervient dans tous les types de location et offre un soutien pour choisir le modèle le plus approprié en fonction de votre situation de vie ou de vos besoins professionnels.
Que comprend le prix de la location ?
Faut-il verser une caution (dépôt de garantie) lors de la location ?
Comment se déroule la conclusion d'un contrat de location ?
Le processus comprend les étapes suivantes :
- Visite et sélection du bien
- Accord sur les conditions (prix, durée, charges, obligations)
- Préparation du contrat de location – rédigé par notre agence ou un avocat
- Signature du contrat entre le propriétaire et le locataire
- Versement de la caution et du premier loyer
- Remise des clés et rédaction d'un état des lieux du bien
Si vous le souhaitez, le contrat peut être légalisé chez un notaire. De plus, pour les locataires étrangers ou pour l'enregistrement de la résidence, le contrat doit être enregistré auprès du MUP (Ministère de l'Intérieur). Notre équipe gère l'ensemble du processus et s'assure que tous les aspects sont juridiquement couverts.
Qu'est-ce que la solennisation d'un contrat de location ?
La solennisation est une procédure de légalisation judiciaire ou notariale d'un contrat privé, par laquelle le contrat acquiert la force d'un titre exécutoire – ce qui signifie qu'il peut être directement exécuté de force (par exemple, expulsion, recouvrement de créances) sans procédure judiciaire préalable.
Pour une location, la solennisation est recommandée lorsque :
- Le propriétaire souhaite une protection juridique supplémentaire – par exemple, si le locataire ne paie pas le loyer ou refuse de quitter les lieux
- Le locataire souhaite une preuve que le contrat est légal – par exemple, pour l'enregistrement de la résidence, une déclaration à l'employeur, à la banque, etc.
- Pour les locations à long terme, en particulier pour les locaux commerciaux ou les grands appartements, la solennisation protège les deux parties