


Istrie, Poreč - Belle villa en pierre
Istrie, Poreč, Poreč
600,000 €
Informations clés
Description du bien
Magnifique villa en pierre d'Istrie située dans un petit village paisible près de Rovinj. Elle offre un hébergement de luxe avec un espace extérieur moderne et un intérieur décoré avec goût. Elle a été construite en 1921 et entièrement rénovée en 2017, tout en conservant son esprit original à l'intérieur et à l'extérieur.
La maison se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Toutes les chambres sont soigneusement conçues et décorées avec une attention particulière aux détails, offrant une ambiance élégante et confortable. L'espace de vie de la maison est réparti sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre, un salon avec salle à manger et un accès direct à l'extérieur. Le salon est relié à une cuisine entièrement équipée. Le premier étage de la maison se compose de deux autres chambres, chacune équipée d'un lit double, de la climatisation et de sa propre salle de bain. L'intérieur combine un aménagement moderne et rustique des anciennes maisons istriennes.
L'espace extérieur de cette maison est extrêmement moderne et attrayant. Il y a une piscine spacieuse de 8m x 4m, idéale pour se rafraîchir et se détendre. À côté de la piscine se trouve un salon extérieur avec un grand banc pour se détendre, où les clients peuvent profiter de la socialisation ou même d'une sieste l'après-midi. Il y a aussi une cuisine d'été et un grand barbecue en brique, qui permettent de préparer de délicieux repas en plein air. La terrasse offre un espace pour se détendre et profiter du magnifique environnement. Les équipements supplémentaires comprennent une douche extérieure, des toilettes et un parking.
L'emplacement paisible dans un petit village permet de se détendre et d'échapper au stress quotidien, tout en étant proche de destinations attrayantes comme Rovinj.
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Quelles sont les premières étapes pour acheter un bien immobilier en Croatie ?
Quels sont tous les coûts liés à l'achat d'un bien immobilier ?
En plus du prix du bien lui-même, l'acheteur doit supporter des coûts supplémentaires tels que :
- Taxe sur les transactions immobilières – 3 % de la valeur marchande (sauf pour les nouvelles constructions avec TVA)
- Commission d'agence – généralement 2–3 % + TVA (incluant la vérification juridique et le conseil)
- Frais de notaire – légalisation de la signature et solennisation du contrat
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