


Split, Duilovo - Dreizimmerwohnung mit Loggia und Meerblick
Gespanschaft Split-Dalmatien, Split, Duilovo
Auf Anfrage
Schlüsselinformation
Beschreibung
Zum Angebot zur Miete steht eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines luxuriösen Wohngebäudes in Duilovo, mit einer Gesamtfläche von 81,98 m². Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt und zeichnet sich durch hohe Bauqualität, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung aus.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC und eine großzügige Loggia mit einer Fläche von 19,50 m².
Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz mit einer Fläche von 12,50 m².
Das Gebäude verfügt über eine Rezeption, die 24/7 erreichbar ist, was die Sicherheit und den Komfort der Bewohner zusätzlich erhöht. Im Objekt befindet sich auch ein modern ausgestattetes Fitnessstudio, das ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist, ideal für die tägliche Erholung, ohne das Haus verlassen zu müssen. Einen zusätzlichen Wert bietet der Außenbereich zur Entspannung, mit gepflegten Grünflächen und Bereichen für den Aufenthalt im Freien, was das Leben in diesem Projekt noch angenehmer und funktioneller macht.
Duilovo ist ein Wohnviertel im östlichen Teil von Split, das sich in den letzten Jahren zu einer modernen, funktionalen und angenehmen Umgebung zum Leben entwickelt. Dank der Kombination aus neuerem urbanen Bauen, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zum Meer wird Duilovo zu einer immer attraktiveren Option für diejenigen, die Wohnqualität abseits des üblichen Großstadttrubels suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken, Sportzentren und Erholungszonen. Die Straße, in der sich das Projekt befindet, ist ruhig und verkehrsberuhigt, ideal für Familien und alle, die Privatsphäre und täglichen Komfort schätzen. Strände, Promenaden und Radwege sind nur wenige Minuten entfernt, was zusätzlich zur Lebensqualität beiträgt.
Was Duilovo besonders auszeichnet, ist die Kombination aus moderner Infrastruktur und natürlicher Umgebung – die Nähe zum Meer, Grünflächen und gepflegten öffentlichen Bereichen macht diesen Standort zur perfekten Wahl für Wohnen oder Investitionen in eine nachhaltige Immobilie.
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Wohnungen Verkauf Zagreb Immobilien Verkauf Zagreb Immobilien Verkauf Split Immobilien Verkauf IstrienHäufig gestellte Fragen
Wie finde ich die ideale Mietimmobilie?
Welche Arten von Vermietungen gibt es in Kroatien?
In Kroatien unterscheiden wir je nach Ihren Bedürfnissen verschiedene Arten von Vermietungen:
- Langzeitmiete – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die Stabilität und Wohnraum für einen längeren Zeitraum suchen (in der Regel 12+ Monate)
- Kurzzeitmiete – für Saisonarbeiter, Studenten oder vorübergehende Aufenthalte (1-6 Monate)
- Touristenvermietung – Vermietung pro Tag oder Woche, oft im Sommer
- Geschäftsvermietung – Räume für Büros, Kliniken, Geschäfte usw.
Regent vermittelt bei allen Arten von Vermietungen und bietet Unterstützung bei der Auswahl des am besten geeigneten Modells je nach Ihrer Lebenssituation oder Ihren geschäftlichen Bedürfnissen.
Was beinhaltet der Mietpreis?
Ist eine Kaution für die Anmietung erforderlich?
Wie sieht der Prozess des Abschlusses eines Mietvertrags aus?
Der Prozess umfasst die folgenden Schritte:
- Besichtigung und Auswahl der Immobilie
- Vereinbarung der Bedingungen (Preis, Dauer, Nebenkosten, Verpflichtungen)
- Vorbereitung des Mietvertrags – erstellt von unserer Agentur oder einem Anwalt
- Unterzeichnung des Vertrags zwischen Eigentümer und Mieter
- Zahlung der Kaution und der ersten Miete
- Übergabe der Schlüssel und Protokollierung des Zustands der Immobilie
Auf Wunsch kann der Vertrag notariell beglaubigt werden. Außerdem muss der Vertrag für ausländische Mieter oder zur Wohnsitzanmeldung beim Innenministerium (MUP) registriert werden. Unser Team verwaltet den gesamten Prozess und stellt sicher, dass alle Aspekte rechtlich abgedeckt sind.
Was ist die Beurkundung eines Mietvertrags?
Die Beurkundung ist ein Verfahren zur gerichtlichen oder notariellen Beglaubigung eines privaten Vertrags, durch das der Vertrag die Kraft eines vollstreckbaren Dokuments erlangt – was bedeutet, dass er direkt vollstreckt werden kann (z. B. Räumung, Eintreibung von Schulden) ohne ein vorheriges Gerichtsverfahren.
Bei der Vermietung wird eine Beurkundung empfohlen, wenn:
- Der Eigentümer zusätzlichen Rechtsschutz wünscht – z. B. wenn der Mieter keine Miete zahlt oder sich weigert auszuziehen
- Der Mieter einen Nachweis darüber wünscht, dass der Vertrag rechtmäßig ist – z. B. zur Wohnsitzanmeldung, zur Registrierung bei einem Arbeitgeber, einer Bank usw.
- Bei langfristigen Mietverträgen, insbesondere bei Geschäftsräumen oder größeren Wohnungen, schützt die Beurkundung beide Parteien