Wohnung 168 m², Šestine — 1. Stock, Terrassen, 2 Parkplätze

Wohnung 167,67 m² in Šestine, im ersten Stock eines kleineren Gebäudes mit drei Wohnungen, mit Terrassen 28,98 m², Abstellraum, Garagen- und Außenstellplatz.

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem neuen Wohnprojekt in Šestine, einer der begehrtesten Lagen am Fuße des Sljeme-Gebirges in Zagreb. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Straße, in einer Wohngegend, die Privatsphäre, eine geringe Anzahl von Wohnungen und eine gute Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten bietet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 167,67 m², davon entfallen 138,69 m² auf den geschlossenen Wohnbereich, während die überdachte und nicht überdachte Terrasse eine Gesamtfläche von 28,98 m² aufweisen.

Die Aufteilung ist für komfortables Familienwohnen konzipiert, mit einer klaren Trennung von Wohn- und Privatbereich. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, mehreren Zimmern, zwei Bädern, einem separaten WC, einem Flur und den dazugehörigen Funktionsräumen.

Der Wohnbereich der Wohnung geht direkt auf die Terrassen über, wodurch eine zusätzliche Zone für den Aufenthalt im Freien entsteht. Die Terrassen bieten einen offenen Blick ins Grüne und schaffen ein Gefühl der Privatsphäre, mit ausreichend Platz zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder zur täglichen Nutzung während der wärmeren Jahreszeit.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz, was die tägliche Nutzung der Immobilie zusätzlich erleichtert.

Die Lage in Šestine bietet eine ruhige Umgebung am Fuße des Sljeme-Gebirges, viel Grün und gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit dem Auto. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel, während die Nähe zur Natur und den Waldgebieten des Sljeme-Gebirges die Lebensqualität an dieser Adresse zusätzlich erhöht.

Das Projekt ist mit einem hohen Bau- und Ausstattungsstandard geplant. Die Spezifikation umfasst Eichen-Mehrschichtparkett, großformatige Keramikfliesen, begehbare Duschen mit Glasabtrennungen, hochwertige Sanitäranlagen, Aluminiumfenster mit hohen Wärmedämmeigenschaften, Designer-Eingangstüren, Video-Gegensprechanlage und Glasfaser-Internet.
Heizung und Kühlung sind über eine Wärmepumpe vorgesehen, mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und der Möglichkeit einer separaten Temperaturregelung pro Raum. Die Landschaftsgestaltung entspricht dem Projektstandard, mit Schwerpunkt auf Privatsphäre, Gartenarchitektur, gestalteten Zufahrten und automatisiertem Zugang.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Neubauwohnung, eine große Terrasse, ein kleineres Gebäude, eine Lage am Fuße des Sljeme-Gebirges und einen höheren Ausführungsstandard in Zagreb suchen.

Für weitere Informationen, technische Spezifikationen und eine Terminvereinbarung zur Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.