Wohnung 159 m², Šestine — Erdgeschoss, Garten, 2 Parkplätze

Wohnung 158,54 m² in Šestine, im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes mit drei Wohnungen, mit Terrassen von 22,18 m², einem Garten, einem Garagenstellplatz und einem Außenstellplatz.

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem neuen Wohnprojekt in Šestine, an einem Standort am Fuße des Sljeme-Berges, bekannt für seine ruhigere Wohnumgebung, viel Grün und gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die gesamte Nettofläche des Erdgeschosses beträgt 158,54 m², wovon der geschlossene Wohnbereich 136,36 m² umfasst, während die überdachte und unüberdachte Terrasse zusammen 22,18 m² aufweisen.

Der Grundriss ist für familiäres Wohnen konzipiert, mit einer klaren Trennung von Tages- und Privatbereichen. Das Wohnzimmer von 56,39 m² ist mit dem Außenbereich verbunden, und daneben sind eine separate Küche, mehrere Zimmer, zwei Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, ein Flur, ein Vorraum und ein Wirtschaftsraum vorgesehen. Der Außenbereich der Wohnung vermittelt das Gefühl eines Hausbewohnens, mit der Möglichkeit, einen Pool gemäß Projekt und den Bedürfnissen des Käufers zu realisieren.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz, was die tägliche Nutzung der Immobilie zusätzlich erleichtert.

Šestine ist eine der begehrtesten Zonen am Fuße des Sljeme-Berges in Zagreb für Käufer, die mehr Privatsphäre, Grünflächen und eine geringere Bebauungsdichte wünschen, sowie die Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit dem Auto. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel, während die Nähe zum Wald und den Annehmlichkeiten am Sljeme-Berg dem Standort einen zusätzlichen Wert verleiht.

Das Projekt ist nach hohen Bau- und Ausstattungsstandards konzipiert. Die Spezifikation umfasst mehrschichtiges Eichenparkett, großformatige Keramikfliesen, Walk-in-Duschen mit Glasabtrennungen, Villeroy & Boch oder vergleichbare Porzellan-Sanitärartikel, Aluminiumfenster mit hohen Wärmedämmeigenschaften, Designer-Eingangstüren, Video-Gegensprechanlage und Glasfaser-Internet.
Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe, mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und der Möglichkeit einer separaten Temperaturregelung pro Raum. Die Außenbereiche des Grundstücks werden gemäß einer Gartenbaulösung mit angelegten Zufahrten, Grünflächen und automatisiertem Zugang gestaltet.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine größere Erdgeschosswohnung, einen privaten Außenbereich, eine geringe Anzahl von Wohnungen im Gebäude und eine hochwertige Lage am Fuße des Sljeme-Berges in Zagreb suchen.

Für weitere Informationen, technische Spezifikationen und zur Vereinbarung einer Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.