


Zagreb, Horvatovac – Luxuriöses Penthouse 130m2
Stadt Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Šalata
1,550,000 €
Schlüsselinformation
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse mit einer Fläche von 90 m² mit einer 50 m² großen Terrasse und einem dazugehörigen 100 m² großen Garten in einer modernen Stadtvilla mit insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2022 erbauten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, der direkt von der Garage in die Wohnung führt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, von denen eines Zugang vom Badezimmer/Sauna zur Terrasse mit Kaltbad hat. Das geräumige Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse von 50 m², die absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die Stadt und die Kathedrale bietet. Es gibt auch ein modern eingerichtetes Esszimmer mit Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, einen Abstellraum und eine Waschküche.
Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das die Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssystemen ermöglicht. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, was die Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzliche Sicherheit bieten hochwertige Sicherheitstüren am Eingang zum Gebäude und zur Wohnung sowie eine 24-Stunden-Videoüberwachung. Der Innenraum ist mit hochwertigstem Parkett und edlem Stein ausgestattet.
Zur Wohnung gehören auch zwei Garagenstellplätze im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend von Horvatovac, gleichzeitig aber in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Lage bietet die perfekte Verbindung aus Luxus, Privatsphäre und urbaner Anbindung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
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Was sind die ersten Schritte beim Kauf von Immobilien in Kroatien?
Welche Kosten sind mit dem Kauf von Immobilien verbunden?
Zusätzlich zum Preis der Immobilie selbst trägt der Käufer auch zusätzliche Kosten wie:
- Grunderwerbsteuer – 3 % des Marktwerts (außer bei Neubau mit Mehrwertsteuer)
- Agenturprovision – in der Regel 2-3 % + MwSt. (einschließlich Rechtsprüfung und Beratung)
- Notargebühren – für die Beglaubigung von Unterschriften und die Beurkundung des Vertrags
- Grundbucheintragungskosten
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