


Zagreb, Gornji Bukovac – Vierzimmerwohnung 120 m², Neubau
Stadt Zagreb, Maksimir, Gornji Bukovac
519,303 €
Schlüsselinformation
Beschreibung
Wir vermitteln den Verkauf einer Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 119,38 m² im ersten Stock eines Wohnhauses im Bau, in der ruhigen Straße Korana in Gornji Bukovac, im Zagreber Stadtteil Maksimir. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock, und die Fertigstellung ist für 2025 geplant.
Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Abstellraum. Der Innenteil der Wohnung nimmt eine Fläche von 86 m² ein, und die zusätzlichen Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse von 26,04 m² und eine Loggia von 7,15 m².
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze, jeder mit einer Fläche von 15 m², wodurch die gesamte Nutzfläche 149,19 m² beträgt. Die Wohnung wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und Bauqualität entworfen, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Familie oder als langfristige Investition macht.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit viel Grün, und in der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben – Geschäfte, Grundschulen, Kindergärten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle, Gornji Bukovac, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in Zagreb, im engeren Bereich von Maksimir. Sie hat vier Zimmer und zwei Bäder, und die Gesamtfläche beträgt 119,38 m². Es handelt sich um einen Neubau, dessen Fertigstellung für 2025 vorgesehen ist.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
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Was sind die ersten Schritte beim Kauf von Immobilien in Kroatien?
Welche Kosten sind mit dem Kauf von Immobilien verbunden?
Zusätzlich zum Preis der Immobilie selbst trägt der Käufer auch zusätzliche Kosten wie:
- Grunderwerbsteuer – 3 % des Marktwerts (außer bei Neubau mit Mehrwertsteuer)
- Agenturprovision – in der Regel 2-3 % + MwSt. (einschließlich Rechtsprüfung und Beratung)
- Notargebühren – für die Beglaubigung von Unterschriften und die Beurkundung des Vertrags
- Grundbucheintragungskosten
- Bankkosten (wenn Sie mit einem Darlehen kaufen)
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