


Zadar, Sukošan - 3-Zimmer-Wohnung im Neubau, 87 m2
Gespanschaft Zadar, Sukošan, Sukošan
399,000 €
Schlüsselinformation
Beschreibung
Wir vermitteln beim Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage in Sukošan, unweit von Zadar. Die einzigartige Lage in erster Reihe zum Meer macht diese Wohnung zu einer idealen Investition für zukünftige Investoren in den Tourismus. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Bau befindlichen Gebäudes und besteht aus einem Flur mit einer Nettofläche von 2,81 m2, zwei Badezimmern von 3,38 m2 und 4,85 m2, einem offenen Raum von 28,38 m2, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst, drei Schlafzimmern von 14,46 m2, 10,42 m2 und 9,79 m2, einer Loggia von 6,81 m2 und einem Balkon von 3,81 m2. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. *** Das Projekt umfasst drei Wohngebäude mit fünfzehn Wohnungen, von denen jede über einen Parkplatz verfügt. Jedes Gebäude besteht aus drei Etagen – Erdgeschoss, erster, zweiter Stock und Dachterrasse, die zum Penthouse gehört. Das erste und zweite Gebäude verfügen über sechs Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl, während das dritte Gebäude aus drei größeren Wohnungen besteht. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über einen Swimmingpool und eine großzügige Terrasse im Hof. Das erste Gebäude bietet einen Garagenstellplatz gegen Aufpreis, die übrigen beiden verfügen über einen Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Die luxuriösen Penthäuser, die aufgrund des Innentreppenhauses, der Dachterrasse im zweiten Stock der Wohnung und des schönen, offenen Meerblicks absolute Privatsphäre bieten, sowie die geräumigen Wohnungen im Erdgeschoss, die einen Garten und einen Pool bieten, sind eine außergewöhnliche Gelegenheit für zukünftige Investoren in den Tourismus. Alle Wohneinheiten sind mit hochwertigen Materialien, Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, und die Lage in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Stränden und allen Annehmlichkeiten, die für den täglichen Bedarf benötigt werden, bietet die Möglichkeit für ein ruhiges und praktisches Leben das ganze Jahr über. ***
Immobiliendetails
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Was sind die ersten Schritte beim Kauf von Immobilien in Kroatien?
Welche Kosten sind mit dem Kauf von Immobilien verbunden?
Zusätzlich zum Preis der Immobilie selbst trägt der Käufer auch zusätzliche Kosten wie:
- Grunderwerbsteuer – 3 % des Marktwerts (außer bei Neubau mit Mehrwertsteuer)
- Agenturprovision – in der Regel 2-3 % + MwSt. (einschließlich Rechtsprüfung und Beratung)
- Notargebühren – für die Beglaubigung von Unterschriften und die Beurkundung des Vertrags
- Grundbucheintragungskosten
- Bankkosten (wenn Sie mit einem Darlehen kaufen)
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