


Trogir, Čiovo - Dreizimmerwohnung in modernem Neubau
Gespanschaft Split-Dalmatien, Trogir, Čiovo
350,000 €
Schlüsselinformation
Beschreibung
Diese Wohnung im Untergeschoss eines modernen Neubaus auf Čiovo liegt in einem ruhigen und angenehmen Teil der Insel und ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Paare oder Investoren, die ein geräumiges Anwesen mit großen Außenflächen suchen, das sich für den Alltag, Erholung oder touristische Vermietung eignet.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 88,1 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, drei Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Kleiderschrank verfügt, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 30,72 m², das den zentralen Teil der Wohnung bildet. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 15,9 m² und eine zusätzliche unüberdachte Terrasse von 18,07 m², die den Wohnbereich erweitern und einen angenehmen Aufenthalt im Freien, geselliges Beisammensein oder eine Gestaltung nach eigenen Wünschen ermöglichen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Einbruchschutztüren ausgestattet, und jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was den Komfort des täglichen Gebrauchs zusätzlich erhöht.
Das Anwesen befindet sich auf Čiovo, in einem Teil der Insel, der eine gute Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Restaurants, Promenaden am Meer und verschiedene Dienstleistungen, die für das tägliche Leben benötigt werden, während das Meer und die Strände in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Lage eignet sich sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für die saisonale Nutzung, da sie eine einfache Verbindung zur Altstadt von Trogir, einen schnellen Zugang zum Flughafen Split und eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Split selbst und den Rest der Küste ermöglicht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
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Was sind die ersten Schritte beim Kauf von Immobilien in Kroatien?
Welche Kosten sind mit dem Kauf von Immobilien verbunden?
Zusätzlich zum Preis der Immobilie selbst trägt der Käufer auch zusätzliche Kosten wie:
- Grunderwerbsteuer – 3 % des Marktwerts (außer bei Neubau mit Mehrwertsteuer)
- Agenturprovision – in der Regel 2-3 % + MwSt. (einschließlich Rechtsprüfung und Beratung)
- Notargebühren – für die Beglaubigung von Unterschriften und die Beurkundung des Vertrags
- Grundbucheintragungskosten
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