


Split, Kaštela - Luxusvilla 188 m2 mit Meerblick
Gespanschaft Split-Dalmatien, Kaštela, Kaštel Stari
1,050,000 €
Schlüsselinformation
Beschreibung
Wir vermitteln den Verkauf einer modernen Villa mit einer Gesamtfläche von 257 m² in Kaštel Stari, in der Nähe von Split, mit Meerblick.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, WC und Waschküche, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Treppenhaus.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und eine Terrasse.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und Designerdetails ausgestattet, die einen luxuriösen und funktionalen Raum gewährleisten.
Die Badezimmer sind mit Sanitäranlagen der Marken Hansgrohe und Grohe ausgestattet. Ein Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, während die anderen Badezimmer mit begehbaren Duschen ausgestattet sind.
Die Möbel wurden von renommierten Marken wie Kare, Miotto und Fusano ausgewählt.
Die Beleuchtung in der Villa umfasst Designerstücke der renommierten Marken Dieter Knoll und Rabalux, und die Vorhänge wurden sorgfältig ausgewählt, um zum gesamten ästhetischen Eindruck zu passen.
Die Glasflächen sind dreischichtig und jeder Raum ist mit Schiebewänden ausgestattet, die einen Blick auf das Meer ermöglichen.
Die Villa verfügt über eine großzügige Terrasse, einen Pool von 28,5 m² und sieben Parkplätze. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe des Meeres mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Zentrum, eine Schule, ein Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, ein Krankenhaus, eine Kirche und ein Park befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk auf der Villa zu errichten.
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Was sind die ersten Schritte beim Kauf von Immobilien in Kroatien?
Welche Kosten sind mit dem Kauf von Immobilien verbunden?
Zusätzlich zum Preis der Immobilie selbst trägt der Käufer auch zusätzliche Kosten wie:
- Grunderwerbsteuer – 3 % des Marktwerts (außer bei Neubau mit Mehrwertsteuer)
- Agenturprovision – in der Regel 2-3 % + MwSt. (einschließlich Rechtsprüfung und Beratung)
- Notargebühren – für die Beglaubigung von Unterschriften und die Beurkundung des Vertrags
- Grundbucheintragungskosten
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