Šibenik, Dvornice - Luxusvilla im Bau

Wir vermitteln beim Verkauf einer Villa im Bau in einer ruhigen Gegend von Dvornice, unweit von Rogoznica. Die Villa ist vollständig von Natur umgeben und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln. Sie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 948 m2, während ihre Wohnfläche 450 m2 beträgt. Sie umfasst ein Erdgeschoss, einen ersten Stock, einen zweiten Stock und ein Nebengebäude mit Schwimmbad, Sommerterrasse und mediterranem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche von 49 m2, ein Abstellraum, ein Flur, eine Waschküche, ein Schlafzimmer von 13 m2 und ein Badezimmer. Der Außenbereich des Erdgeschosses umfasst eine Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen Bereich zum Sonnenbaden und einen Überlaufpool von 42 m2 enthält. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem modernen Badezimmer, Flur, Abstellraum, eine 25 m2 große Terrasse mit Meerblick, die teilweise überdacht ist und von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist, eine 30 m2 große Terrasse, die ebenfalls teilweise überdacht ist, und eine Loggia im dritten Schlafzimmer. Die Gesamtfläche des ersten Stocks zusammen mit den Terrassen beträgt 144,72 m2. Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 15 m2, das über eine Hydromassagewanne, eine Toilette für zusätzlichen Komfort und einen Projektionsraum mit modernster Video- und Audiotechnologie verfügt, der für Unterhaltungs- oder Geschäftszwecke genutzt werden kann. Der Außenbereich umfasst eine nicht überdachte Terrasse von 8 m2, eine geräumige nicht überdachte Terrasse von 65 m2 mit Platz für Geselligkeit und Sonnenbaden, einen Whirlpool und eine Sommerbar. Die Gesamtfläche des zweiten Stocks zusammen mit den Terrassen beträgt 110 m2. Unterhalb des Poolbereichs befindet sich ein Nebengebäude und ein großer mediterraner Garten, der dieser Villa zusätzliches Design und Pracht verleiht. Im Nebengebäude befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Ankleidezimmer und eine Toilette. Im Außenbereich befindet sich eine Sommerterrasse mit Grill, die neben viel natürlichem Schutz auch mit einer modernen Pergola überdacht ist. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit Ladegerät und Platz für die Aufbewahrung von Notwendigkeiten, aber auch zwei externe überdachte Parkplätze für zusätzliche Fahrzeuge. Der gesamte Bereich der Villa ist mit Videoüberwachung abgedeckt, und die Arbeit innerhalb der Villa basiert auf intelligenter Technologie, die einen komfortablen Aufenthalt und die Kontrolle der gesamten Funktion der Villa gewährleistet. Die präsentierte Immobilie ist ein beispielhaftes Beispiel für modernes Design, das mediterranes Wohnen erfolgreich und harmonisch mit Luxus verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!