


Istrien, Rovinj – Luxuriöses Penthouse in einem Neubau von 198,91 m2
Istrien, Rovinj, Rovinj
1,270,000 €
Schlüsselinformation
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges und komfortables Penthouse in ausgezeichneter Lage im wunderschönen Rovinj, einer Oase an der Adriaküste. Dieses Penthouse mit einer Fläche von 198,91 m2 erstreckt sich über zwei Etagen. Die erste Etage besteht aus 2 geräumigen Schlafzimmern, die Ihnen Privatsphäre und einen ruhigen Schlaf ermöglichen. Jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer. Das Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung, ein Ort, an dem Sie mit Familie oder Freunden zusammenkommen und gemeinsame Momente genießen können. Im offenen Konzept verbindet es sich mit einer modernen Küche und einem Esszimmer und schafft so einen fließenden Raum für Geselligkeit und Kochen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse. Im zweiten Stock, im Dachgeschoss, befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und eine große Dachterrasse mit Whirlpool. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zusätzliche Räume, die die Funktionalität erhöhen. WC, Abstellraum, in dem Sie Ihre Sachen ordentlich organisieren können. Neben einem Außenstellplatz gehört zur Wohnung auch eine Garage. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit der Zusammenarbeit mit einer renommierten Firma, die für die Visualisierung dieser luxuriösen Räume verantwortlich ist. Wenn Ihre Wohnung das visualisierte Konzept widerspiegeln soll, können Sie sich für Möbel entscheiden, die in den Konzeptbildern detailliert dargestellt sind. Alle Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und im gesamten Apartment sind Böden verlegt. Sie können zwischen Parkett und eleganten Fliesen wählen und Ihr Zuhause nach Ihrem Geschmack gestalten.
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Was sind die ersten Schritte beim Kauf von Immobilien in Kroatien?
Welche Kosten sind mit dem Kauf von Immobilien verbunden?
Zusätzlich zum Preis der Immobilie selbst trägt der Käufer auch zusätzliche Kosten wie:
- Grunderwerbsteuer – 3 % des Marktwerts (außer bei Neubau mit Mehrwertsteuer)
- Agenturprovision – in der Regel 2-3 % + MwSt. (einschließlich Rechtsprüfung und Beratung)
- Notargebühren – für die Beglaubigung von Unterschriften und die Beurkundung des Vertrags
- Grundbucheintragungskosten
- Bankkosten (wenn Sie mit einem Darlehen kaufen)
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