Istrien, Petram Resort – Villa 328 m², Meerblick, Garage, Aufzug

Die Villa mit drei Schlafzimmern befindet sich im Petram Resort & Residences in Savudrija. Die Wohnfläche der Villa beträgt 217,37 m², während die Gesamtfläche 328,46 m² beträgt. Die Villa verfügt zusätzlich über ein Untergeschoss von 99,60 m², einen privaten Garten von 205 m², eine Garage und einen zusätzlichen Parkplatz sowie Meerblick.

Die Villa ist über Untergeschoss, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock organisiert, und alle Etagen sind durch einen internen Aufzug verbunden. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne (Konoba), ein Weinkeller, ein geräumiges Spielzimmer, ein Abstellraum und eine separate Toilette, wodurch zusätzlicher Raum für Geselligkeit, Entspannung und Lagerung geschaffen wird.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Hilfszimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Küche, einen Technikraum und eine Garage. Das Hilfszimmer ist mit einem Schlafsofa ausgestattet und kann als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden, während eine separate Küche die Funktionalität dieser Etage zusätzlich erhöht.
Der erste Stock ist als privater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern organisiert, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Auf derselben Etage befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse, wodurch der Schlafbereich zusätzlich mit dem Außenbereich verbunden ist.
Im zweiten Stock befindet sich der Hauptwohnraum im offenen Konzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Diese Etage umfasst auch ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates WC und eine geräumige Terrasse von 49,83 m², die zum Essen und Entspannen im Freien mit einer Sommerküche eingerichtet ist.

Die Villa ist mit einem Heiz- und Kühlsystem durch lineare MADEL-Diffusoren ausgestattet, die in die Raumdecken integriert sind. Die Ausstattung umfasst Bjelin Woodura Holzböden, Florim Keramik sowie GIRA Steckdosen und Schalter, ergänzt durch GIRA Smart-Home-Technologie.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft, und das gesamte Möbelpaket ist im Kaufpreis enthalten. Die Ausstattung umfasst Miele Küchengeräte und einen Waschtrockner, Serta Betten, Samsung Fernseher und maßgefertigte Möbel. Die Außenbereiche sind ebenfalls mit Ess- und Loungemöbeln, Sonnenliegen und einer Sommerküche mit Spülbecken ausgestattet.
Das Petram Resort & Residences vereint Annehmlichkeiten für ganzjährigen Aufenthalt und Erholung: einen Wellness- und Spa-Bereich, ein Hallenbad, fünf Saunen, Behandlungsräume, einen Fitnessraum, Sportanlagen, Restaurants, einen gepflegten Strand und einen 105 Meter langen Infinity-Pool auf dem Dach. In unmittelbarer Nähe des Resorts befindet sich der 18-Loch PGA Adriatic Golf Course.

Den Eigentümern stehen eine 24/7 Rezeption, Concierge-Service, Gepäckhilfe, Valet-Service, E-Buggy-Transport innerhalb des Resorts, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, professionelle Wartung und Reinigung sowie 24/7 Sicherheit und Videoüberwachung zur Verfügung. Die Immobilie kann für den persönlichen Aufenthalt genutzt werden, mit der Möglichkeit einer professionell verwalteten Vermietung während der Zeiten, in denen der Eigentümer sie nicht nutzt.

Das Petram Resort & Residences liegt an den Westhängen von Savudrija, am westlichsten Teil der kroatischen Küste, mit einfachem Zugang zu Slowenien und Italien. Portorož ist etwa 15 km entfernt, Triest 48 km, Pula 91 km, Ljubljana 135 km, Venedig 202 km und Zagreb 267 km.

Für weitere Informationen, aktuelle Verfügbarkeit und zur Vereinbarung einer Präsentation des Petram Resort & Residences kontaktieren Sie uns bitte.