Istrien, Petram Resort – Villa 328 m², Meerblick, Garage, Aufzug

Die Villa mit drei Schlafzimmern befindet sich im Petram Resort & Residences in Savudrija. Die Wohnfläche der Villa beträgt 217,37 m², während die Gesamtfläche 327,90 m² beträgt. Die Villa verfügt zusätzlich über ein Kellergeschoss von 99,60 m², einen privaten Garten von 205 m², eine Garage und einen zusätzlichen Parkplatz sowie Meerblick.

Die Villa erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock, wobei alle Etagen durch einen internen Aufzug verbunden sind. Im Keller befinden sich eine Taverne (Konoba), ein Weinkeller, ein geräumiger Spielraum, ein Abstellraum und eine separate Toilette, wodurch zusätzlicher Raum für Geselligkeit, Entspannung und Lagerung geschaffen wird.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Küche, einen Technikraum und eine Garage. Das Gästezimmer ist mit einem Schlafsofa ausgestattet und kann als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden, während eine separate Küche die Funktionalität dieser Etage zusätzlich erhöht.
Der erste Stock ist als privater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern organisiert, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Auf derselben Etage befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse, wodurch der Schlafbereich zusätzlich mit dem Außenbereich verbunden ist.
Im zweiten Stock befindet sich der offene Hauptwohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Diese Etage umfasst auch ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Toilette und eine geräumige Terrasse von 49,83 m², die für Essen und Entspannung im Freien mit einer Sommerküche ausgestattet ist.

Die Villa ist mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das über lineare MADEL-Diffusoren in den Raumdecken integriert ist. Die Ausstattung umfasst Bjelin Woodura Holzböden, Florim Keramik sowie GIRA Steckdosen und Schalter, ergänzt durch GIRA Smart Home Technologie.
Ein Standard-Möbelpaket ist gegen Aufpreis erhältlich. Die vorgesehene Ausstattung umfasst Miele Küchengeräte und einen Waschtrockner, Serta Betten, Samsung Fernseher und maßgefertigte Möbel. Das Paket beinhaltet auch die Ausstattung der Außenbereiche mit Ess- und Loungemöbeln, Sonnenliegen und einer Sommerküche mit Spüle.
Das Petram Resort & Residences vereint Annehmlichkeiten für ganzjährigen Aufenthalt und Erholung: einen Wellness- und Spa-Bereich, einen Innenpool, fünf Saunen, Behandlungsräume, einen Fitnessraum, Sportanlagen, Restaurants, einen angelegten Strand und einen 105 Meter langen Infinity-Pool auf dem Dach. In unmittelbarer Nähe befindet sich der PGA Adriatic Golf Course mit 18 Löchern.

Den Eigentümern stehen 24/7 Rezeption, Concierge, Gepäckservice, Valet-Service, E-Buggy-Transport innerhalb des Resorts, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, professionelle Wartung und Reinigung sowie 24/7 Sicherheit und Videoüberwachung zur Verfügung. Die Immobilie kann zur persönlichen Nutzung verwendet werden, mit der Möglichkeit einer professionell verwalteten Vermietung während der Zeiten, in denen der Eigentümer sie nicht nutzt.

Das Petram Resort & Residences befindet sich im westlichsten Teil der kroatischen Küste, nahe der slowenischen und italienischen Grenze. Portorož ist etwa 15 km entfernt, Triest 48 km, Pula 91 km, Ljubljana 135 km, Venedig 202 km und Zagreb 267 km.

Für weitere Informationen, aktuelle Verfügbarkeit und zur Vereinbarung einer Präsentation des Petram Resort & Residences kontaktieren Sie uns bitte.