Istrien, Medulin - Moderne Villa 300 m2

Diese wunderschöne moderne Villa befindet sich in Medulin, einem beliebten Touristenziel an der Küste Istriens. Sie ist nur 5 Autominuten von den wunderschönen Stränden entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die eine Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen. Die Villa kann schlüsselfertig übergeben werden. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 300 Quadratmetern und erstreckt sich über zwei Etagen, einschließlich Keller und Dachboden.Erste Etage: Die erste Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einem Zimmer mit Bad, einer Küche, einer Toilette, einem Wohnzimmer und einer geräumigen überdachten Terrasse mit Meerblick. Diese Terrasse bietet einen wunderschönen Raum zum Entspannen und Genießen der Umgebung.Zweite Etage: Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei dieser Zimmer haben überdachte Terrassen mit Panoramablick auf die Bucht von Medulin.Zusätzliche Räume: Im Untergeschoss befinden sich eine zusätzliche Toilette und ein Abstellraum. Die Villa verfügt auch über einen Pool von 35 Quadratmetern, der vom Wohnzimmer und Esszimmer aus zugänglich ist. Auf dem Dachboden befindet sich ein Technikraum.Die Villa befindet sich in einer hohen Rohbauphase, was bedeutet, dass die Installationen abgeschlossen sind, eine Fußbodenheizung installiert wurde und sich derzeit in der Phase des Verputzens und Glättens befindet. Diese Phase ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, das Interieur nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.Bauqualität: Das Anwesen ist hochwertig gebaut, mit einer Isolierung von 11 cm und Aluminium-Außenfenstern. Es ist auch an die städtische Kanalisation angeschlossen.Die Villa ist von einer Mauer umgeben und verfügt über zwei vorgesehene Parkplätze. Das Eingangstor zum Hof ist elektrisch, was zur Sicherheit und Bequemlichkeit beiträgt.In dieser Phase wird die Villa zum angegebenen Preis verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit einer Einigung, so dass die Villa gegen Aufpreis nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ fertiggestellt werden kann. Diese wunderschöne Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition sowohl für den Tourismus als auch für eine Familie. Die Fertigstellung wird voraussichtlich am 1.6.2024 erfolgen.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!