Insel Krk, Baška – Neu erbaute Luxusvilla

Diese Villa befindet sich auf der Insel Krk, genauer gesagt in Baška, bekannt als Wiege der Literalität und Ort des ersten schriftlichen Dokuments in kroatischer Glagoliza – der Tafel von Baška. Alle Liebhaber moderner Architektur werden diese Villa genießen, die sich in der Nähe (500 Meter) eines der schönsten Strände der Adria befindet. Die Villa zeichnet sich durch Eleganz, einzigartige Architektur und große Glasflächen aus, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verwischen. Gleichzeitig schaffen sie eine luftige und helle Atmosphäre.
Sie ist im Industriedesign eingerichtet, und besonders hervorzuheben sind die ”schwebenden” Treppen, die einem den Atem rauben. Eine weitere Besonderheit ist der große beheizte Infinity-Pool, der mit einer Gegenstromanlage ausgestattet ist. Für ein gutes Klima im Inneren der Villa sorgt ein Fußbodenkühl- und Heizsystem, das im Vergleich zu herkömmlichen Klimaanlagen viel angenehmer ist und eine individuelle Einstellung der ”Wohlfühl”-Temperatur für jeden Raum ermöglicht. Die Villa verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock, wobei jeder dieser Teile unterschiedliche Einrichtungen bietet.
Das Grundstück hat eine Fläche von 700 m2 und die Wohnfläche beträgt 300 m2. Der Keller der Villa ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für Geselligkeit und Unterhaltung mit einem Billardtisch und Darts. Hier befindet sich ein Wellnessbereich in voller Größe mit Whirlpool und Sauna, ein Fitnessraum für Übungen, ein Abstellraum für die Lagerung von Lebensmitteln und anderen Notwendigkeiten sowie ein intelligenter Maschinenraum des Anwesens. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Bereich, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Dieser imposante Raum ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt und Geselligkeit.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette. Die Küche ist perfekt ausgestattet. Alle Geräte sind neu, von höchster Ausführung und hoher Qualität. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse von 250 m2. Die Terrasse ist mit einer Sommerküche, einem Loungebereich und einem Pool mit Sonnenterrasse ausgestattet, der die Möglichkeit zur Entspannung im Freien bietet. Im Garten befindet sich eine Feuerstelle, die sich perfekt für gesellige Stunden am Lagerfeuer in den Sommermonaten eignet. Der erste Stock der Villa verfügt über vier große Schlafzimmer, jedes mit luxuriösen Queen-Size-Betten mit Blick auf die Berge.
Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad und Zugang zu einem eigenen Balkon. Die Villa bietet eine Reihe von Vorteilen, die zu Komfort, Energieeffizienz und Zweckmäßigkeit beitragen. Einige dieser Vorteile sind eine selbstbelüftende Fassade, die eine natürliche Luftzirkulation ermöglicht, eine Solaranlage zur Nutzung der Sonnenenergie, Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Gebäude für eine angenehme Temperatur, ein System zur Aufrechterhaltung von Wärme oder Kälte im Gebäude mittels Fancoils, Poolheizung und -kühlung ohne Chemikalien für eine umweltfreundliche Wartung, automatische Bewässerung des Gartens zur Erhaltung der Grünflächen sowie automatische intelligente Beleuchtung des Gartens und der Wohnräume für Zweckmäßigkeit und Sicherheit.