


Záhřeb, Dolní město – Luxusní byt 100 m2 k pronájmu
Město Záhřeb, Dolní Město, Donji grad
1,300 €
Klíčové informace
Popis
Moderně zařízený a nově zrekonstruovaný byt se nachází ve skvělé lokalitě v ulici Jurja Križaniće ve 3. patře budovy s výtahem, byl zrekonstruován v lednu 2023 a pronajímá se zařízený.
Byt se skládá z: vstupní chodby, kuchyně/jídelny/obývacího pokoje, které jsou koncipovány jako open space, dvou velkých pokojů. Hlavní pokoj má velkou šatnu se skříněmi na míru od podlahy až ke stropu. Koupelna je vybavena sprchou a WC.
Tři klimatizační jednotky pokrývají byt, stejně jako etážové plynové topení. V koupelně je instalováno i podlahové topení. Kromě prádelny je zde i další malá spíž hned vedle vchodových dveří. Budova získala zelenou nálepku při zemětřesení a neutrpěla žádné škody.
Byt byl důkladně a kvalitně zrekonstruován v průběhu roku 2022 a dokončen začátkem roku 2023 – veškeré instalace (elektřina, voda, plyn), na vnějších stěnách byla přidána dodatečná izolace, PVC venkovní truhlářství, masivní parkety, dlaždice 1. třídy, obnovená starožitná vrata, v kuchyni je jako pracovní deska položena velmi populární velkoformátová porcelánová dlaždice, designová osvětlovací tělesa i samotný nábytek. Starožitná vrata byla kvalitně obnovena a ostatní vrata jsou velmi moderní filomurro vrata, která po zavření vypadají jako součást zdi.
Zařízeno skříněmi a kuchyní na míru z vysoce kvalitních materiálů a designovým nábytkem.
Možnost pronájmu parkovacího místa v Branimir Centru (4 minuty chůze).
BYT JE VYBAVEN VŠEMI POTŘEBNÝMI SPOTŘEBIČI:• Trouba,• Myčka nádobí,• Pračka a sušička prádla• Lednice,• Vinotéka• TV,• 3x Klimatizace,• Rolety na el.motor• Podlahové topení (koupelna),• Každý pokoj má tv přípojku.
VEŘEJNÝ A SPORTOVNÍ OBSAH V BEZPROSTŘEDNÍ BLÍZKOSTI:• Centrum města (10 minut chůze),• Branimir Centar (2 minuty chůze),• Interspar/Konzum/DM obchody (2-3 minuty chůze),• 4 x Tramvajové zastávky v okruhu 50 metrů,• Dětské hřiště v ulici do (2 minuty chůze),• 3 lékárny v okruhu 50 metrů,•
Kontaktujte nás pro více informací!
Detaily nemovitosti
Půdorys

Online úvěrová kalkulačka
Vypočítat měsíční splátku úvěru.
Úvěrová kalkulačka
Měsíční splátka
Celková částka úvěru
Energetická třída
Celkový index energetické náročnosti
Mohlo by se vám také líbit
Zobrazit všeProzkoumejte další lokality
Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný
Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu
Populární vyhledávání
Rychlý přístup k nejvyhledávanějším informacím a službám na našem webu.
Oblíbená místa
Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka Nemovitosti Osijek Nemovitosti Dubrovník Nemovitosti Pula Nemovitosti Šibenik Nemovitosti Varaždín Nemovitosti Karlovac Nemovitosti Makarska Nemovitosti TrogirPopulární kategorie
Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej Byty k pronájmu Domy k pronájmu Vily k pronájmu Bytové jednotky k pronájmu Stavební pozemky Zemědělské pozemky Komerční prostory Luxusní nemovitostiKategorie podle lokality
Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar Vily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhřeb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily BračRozšířené vyhledávání
Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie Nemovitosti na prodej Dubrovník Domy na prodej Záhřeb Byty k pronájmu Záhřeb Byty na prodej Split Domy na prodej Split Bytové jednotky na prodej Split Byty k pronájmu Split Bytové jednotky na prodej ZadarOblíbená místa
Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti RijekaPopulární kategorie
Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodejKategorie podle lokality
Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy ZadarRozšířené vyhledávání
Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej IstrieČasto kladené otázky
Jak mohu najít ideální nemovitost k pronájmu?
Jaké typy pronájmů jsou k dispozici v Chorvatsku?
V Chorvatsku rozlišujeme několik typů pronájmů, v závislosti na vašich potřebách:
- Dlouhodobý pronájem – ideální pro rodiny, páry a profesionály, kteří hledají stabilitu a životní prostor na delší období (obvykle 12+ měsíců)
- Krátkodobý pronájem – určený pro sezónní pracovníky, studenty nebo dočasné pobyty (1-6 měsíců)
- Turistický pronájem – pronájem na den nebo týden, často během léta
- Obchodní pronájem – prostory pro kanceláře, kliniky, obchody atd.
Regent zprostředkovává všechny typy pronájmů a nabízí podporu při výběru nejvhodnějšího modelu v závislosti na vaší životní situaci nebo obchodních potřebách.
Co zahrnuje cena pronájmu?
Je při pronájmu vyžadována kauce?
Jak vypadá proces uzavření nájemní smlouvy?
Proces zahrnuje následující kroky:
- Prohlídka a výběr nemovitosti
- Dohoda o podmínkách (cena, doba trvání, energie, povinnosti)
- Příprava nájemní smlouvy – připravené naší agenturou nebo právníkem
- Podpis smlouvy mezi vlastníkem a nájemcem
- Zaplacení kauce a prvního nájemného
- Předání klíčů a zaznamenání stavu nemovitosti
V případě zájmu lze smlouvu notářsky ověřit. Pro zahraniční nájemce nebo registraci pobytu musí být smlouva registrována u Ministerstva vnitra (MUP). Náš tým řídí celý proces a zajišťuje, aby byly všechny aspekty právně pokryty.
Co je notářské ověření nájemní smlouvy?
Solemnizace je postup soudního nebo notářského ověření soukromé smlouvy, čímž smlouva získává sílu vykonatelného dokumentu – což znamená, že může být přímo vykonána (např. vystěhování, vymáhání dluhů) bez předchozího soudního řízení.
V pronájmu se solemnizace doporučuje, když:
- Vlastník chce dodatečnou právní ochranu – např. pokud nájemce neplatí nájem nebo odmítá se vystěhovat
- Nájemce chce důkaz, že smlouva je legální – např. pro registraci pobytu, registraci u zaměstnavatele, banky atd.
- Pro dlouhodobé pronájmy, zejména pro obchodní prostory nebo větší byty, solemnizace chrání obě strany