Záhřeb, Donji grad – Prostorný byt s potenciálem

Na prodej je mimořádně reprezentativní byt o rozloze 200 m² situovaný v samotném srdci Záhřebu, v ulici Kralja Držislava, v prvním patře bytového domu s výtahem. Nemovitosti v centru města, které mají zároveň výtah a zajištěná parkovací místa, jsou výjimečně vzácné, což tuto nabídku činí obzvláště cennou.

Byt byl kompletně renovován v roce 2019, přičemž byly provedeny všechny klíčové instalační a funkční modernizace. Byly instalovány zcela nové elektroinstalace, nový topný systém s radiátory a novými trubkami, jakož i integrovaný chladicí systém prostřednictvím klimatizace skryté ve sníženém stropu. Dále byl instalován ventilační systém, který umožňuje používání prostoru bez nutnosti otevírání oken. Byly položeny nové parkety, obnoveny stěny, dveře a okna a okna jsou vyrobeny jako repliky originálního dřevěného truhlářství s dvojitým zasklením, čímž byl zachován charakter budovy s vylepšenou tepelnou a zvukovou izolací.

Aktuální uspořádání prostoru zahrnuje pět pokojů, recepční část, dvě šatny, tři toalety, z nichž dvě jsou se sprchami a terasu. Byt se v současné době používá jako pilates studio, ale díky půdorysnému uspořádání a instalacím se prostor velmi snadno může přizpůsobit bytovému nebo kombinovanému, bytově-obchodnímu účelu.

K bytu patří i dvě parkovací místa ve dvoře budovy, která nejsou oddělená, ale jsou v dlouhodobém užívání, což je další výhoda s ohledem na polohu.

Poloha v Dolním městě zajišťuje bezprostřední blízkost všech klíčových zařízení - obchodů, restaurací, veřejné dopravy, kulturních a obchodních institucí. Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších městských mikrolokací, ideální pro klidné bydlení, obchodní účely nebo investici.

Cena nemovitosti činí 990.000 EUR.

Pro další informace nebo dohodu ohledně prohlídky jsme vám k dispozici.