


Split - Obchodný priestor na frekventovanom mieste 64 m2 DLHODOBÝ PRENÁJOM
Splitsko-dalmatínska, Split, Zenta
2,000 €
Kľúčové informácie
Popis
Sprostredkúvame prenájom obchodného priestoru na jednej z hlavných dopravných tepien mesta Split, len pár minút jazdy od centra mesta. Obchodný priestor o celkovej ploche 64 m2 sa nachádza na prvom poschodí obchodnej budovy.Hlavné črty:
- priestor je plne zariadený a nevyžaduje žiadne ďalšie investície
- Kancelárske priestory majú klimatizačný a ventilačný systém a je inštalovaný systém požiarnej signalizácie.
- Boli nainštalované inštalácie na pripojenie kancelárie k video dohľadu.
- Podlahové krytiny: parkety. Cez podlahu sú vedené sieťové káble a napájacie káble. Každé pracovisko má prípojku na počítač, IP telefón a dve prípojky na elektrinu.
Kontrola prístupu je riešená digitálnymi kľúčmi. Všetky sieťové káble sú smerované do rackovej skrine, ktorá je prepojená so serverovňou na prízemí. V serverovni sú optické káble od HT, A1, Optima
- Telekom a B.net a užívateľ si len vyberie poskytovateľa, s ktorým podpíše zmluvu.
Prenájmom kancelárskych priestorov na poschodí získava nájomca právo využívať spoločné priestory obchodnej budovy, ktoré sa nachádzajú na prvom poschodí. Spoločné priestory sú: kuchyňa s obývacou izbou (47,20 m2),
vetraná uzavretá fajčiarska zóna (2,50 m2), sociálne zariadenia (mužské a ženské oddelene, s celkovo 8 kabínami) (44,60 m2), terasa (166,80 m2), priestor na zábavu (stolný tenis, stolný futbal, spoločenské hry...) (10 m2). Priestor je k dispozícii ihneď a je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži pod budovou:
- garážové parkovacie miesto: 175,00 eur
- vonkajšie parkovacie miesto 125,00 eur.
V cene kancelárie je zahrnutý náklad na vodu I. a II. poschodia a náklad na upratovanie kancelárií a spoločných priestorov. Vzhľadom na svoju vynikajúcu polohu a dopravnú frekventovanosť je obchodný priestor ideálny na kancelárske účely. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!
Detaily nehnuteľnosti
Nájsť na mape
Online kalkulačka úveru
Vypočítajte si mesačnú splátku úveru.
Kalkulačka úveru
Mesačná splátka
Celková výška úveru
Energetická trieda
Celkový index energetickej náročnosti
Mohlo by sa vám páčiť
Zobraziť všetkoPreskúmajte viac lokalít
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte
Obľúbené vyhľadávania
Rýchly prístup k najvyhľadávanejším informáciám a službám na našej stránke.
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka Nehnuteľnosti Osijek Nehnuteľnosti Dubrovník Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Varaždin Nehnuteľnosti Karlovac Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Bytové jednotky na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar Vily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhreb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily BračRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria Nehnuteľnosti na predaj Dubrovník Domy na predaj Záhreb Byty na prenájom Záhreb Byty na predaj Split Domy na predaj Split Bytové jednotky na predaj Split Byty na prenájom Split Bytové jednotky na predaj ZadarObľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti RijekaObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy ZadarRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj IstriaČasto kladené otázky
Ako nájdem ideálnu nehnuteľnosť na prenájom?
Aké typy prenájmu sú dostupné v Chorvátsku?
V Chorvátsku rozlišujeme niekoľko typov prenájmu v závislosti od vašich potrieb:
- Dlhodobý prenájom – ideálny pre rodiny, páry a profesionálov hľadajúcich stabilitu a životný priestor na dlhšie obdobie (zvyčajne 12+ mesiacov).
- Krátkodobý prenájom – určený pre sezónnych pracovníkov, študentov alebo dočasné pobyty (1-6 mesiacov).
- Turistický prenájom – prenájom na deň alebo týždeň, často počas leta.
- Obchodný prenájom – priestory pre kancelárie, kliniky, obchody atď.
Regent sprostredkúva všetky typy prenájmu a ponúka podporu pri výbere najvhodnejšieho modelu v závislosti od vašej životnej situácie alebo obchodných potrieb.
Čo zahŕňa cena prenájmu?
Je potrebné pri prenájme zaplatiť zálohu?
Ako vyzerá proces uzatvárania nájomnej zmluvy?
Proces zahŕňa nasledujúce kroky:
- Obhliadka a výber nehnuteľnosti.
- Dohoda o podmienkach (cena, trvanie, energie, záväzky).
- Príprava nájomnej zmluvy – pripraví ju naša agentúra alebo právnik.
- Podpis zmluvy medzi vlastníkom a nájomcom.
- Zaplatenie zálohy a prvého nájmu.
- Odovzdanie kľúčov a zaznamenanie stavu nehnuteľnosti.
V prípade záujmu je možné zmluvu overiť notárom. Takisto pre zahraničných nájomcov alebo pre registráciu pobytu musí byť zmluva zaregistrovaná na Ministerstve vnútra (MUP). Náš tím riadi celý proces a zabezpečuje, aby všetky aspekty boli právne pokryté.
Čo je solemnizácia nájomnej zmluvy?
Solemnizácia je postup súdneho alebo notárskeho osvedčenia súkromnej zmluvy, ktorou zmluva získava silu vykonateľného dokumentu – čo znamená, že ju možno priamo vymáhať (napr. vysťahovanie, vymáhanie dlhov) bez predchádzajúceho súdneho konania.
Pri prenájme sa solemnizácia odporúča, keď:
- Vlastník chce dodatočnú právnu ochranu – napr. ak nájomca neplatí nájomné alebo odmieta sa vysťahovať.
- Nájomca chce dôkaz o tom, že zmluva je legálna – napr. pre registráciu pobytu, registráciu u zamestnávateľa, v banke atď.
- Pri dlhodobých nájmoch, najmä pri obchodných priestoroch alebo väčších bytoch, solemnizácia chráni obe strany.