Penthouse 100 m², 3 spálne, 2 terasy, parkovanie — Borongaj
Mesto Záhreb, Trnje, Cvjetno naselje
1,700 €
Kľúčové informácie
Popis
Penthouse s rozlohou 100 m² sa nachádza v novostavbe z roku 2026 v oblasti Borongaj/Vukomerec.
Byt má tri spálne, dve terasy, jednu kúpeľňu, ďalšie samostatné WC, úložný priestor a jedno vonkajšie parkovacie miesto a prenajíma sa ako prvý prenájom.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch spální, jednej kúpeľne s WC, ďalšieho samostatného WC a dvoch terás, ktoré poskytujú dodatočný vonkajší priestor.
Byt sa prenajíma nezariadený, čo budúcemu nájomcovi umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných potrieb.
Vykurovanie je etážové plynové ústredné, s oddelenými meračmi. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne a budova je vybavená kamerovým systémom a videovrátnikom. Energetická trieda nehnuteľnosti je A.
K bytu patrí jedno vonkajšie nekryté parkovacie miesto a k dispozícii je aj úložný priestor a dvor. V nájomnom je zahrnutý rýchly internet, MAXtv a Netflix.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Borongaj/Vukomerec, v blízkosti Kampusu Borongaj. Kampus Borongaj je vzdialený približne 5 minút chôdze, autobusová zastávka približne 3 minúty chôdze, zatiaľ čo električková zastávka v oblasti Vukovarskej ulice je vzdialená približne 10 minút chôdze.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, fitness centrum a pekárne.
Byt sa prenajíma dlhodobo, minimálne na jeden rok. Fajčenie v byte a držanie domácich zvierat nie sú povolené.
Mesačné nájomné za nezariadený penthouse je 1700 €, zatiaľ čo nájomné za kompletne zariadený byt je 1700 €. Režijné náklady sa platia dodatočne a záloha predstavuje jedno mesačné nájomné.
Pre ďalšie informácie a dohodu o prehliadke nás neváhajte kontaktovať.
Detaily nehnuteľnosti
Pôdorys
Nájsť na mape
Online kalkulačka úveru
Vypočítajte si mesačnú splátku úveru.
Kalkulačka úveru
Mesačná splátka
Celková výška úveru
Energetická trieda
Celkový index energetickej náročnosti
Mohlo by sa vám páčiť
Zobraziť všetko
Preskúmajte viac lokalít
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Obľúbené vyhľadávania
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajČasto kladené otázky
Ako nájdem ideálnu nehnuteľnosť na prenájom?
Aké typy prenájmu sú dostupné v Chorvátsku?
V Chorvátsku rozlišujeme niekoľko typov prenájmu v závislosti od vašich potrieb:
- Dlhodobý prenájom – ideálny pre rodiny, páry a profesionálov hľadajúcich stabilitu a životný priestor na dlhšie obdobie (zvyčajne 12+ mesiacov).
- Krátkodobý prenájom – určený pre sezónnych pracovníkov, študentov alebo dočasné pobyty (1-6 mesiacov).
- Turistický prenájom – prenájom na deň alebo týždeň, často počas leta.
- Obchodný prenájom – priestory pre kancelárie, kliniky, obchody atď.
Regent sprostredkúva všetky typy prenájmu a ponúka podporu pri výbere najvhodnejšieho modelu v závislosti od vašej životnej situácie alebo obchodných potrieb.
Čo zahŕňa cena prenájmu?
Je potrebné pri prenájme zaplatiť zálohu?
Ako vyzerá proces uzatvárania nájomnej zmluvy?
Proces zahŕňa nasledujúce kroky:
- Obhliadka a výber nehnuteľnosti.
- Dohoda o podmienkach (cena, trvanie, energie, záväzky).
- Príprava nájomnej zmluvy – pripraví ju naša agentúra alebo právnik.
- Podpis zmluvy medzi vlastníkom a nájomcom.
- Zaplatenie zálohy a prvého nájmu.
- Odovzdanie kľúčov a zaznamenanie stavu nehnuteľnosti.
V prípade záujmu je možné zmluvu overiť notárom. Takisto pre zahraničných nájomcov alebo pre registráciu pobytu musí byť zmluva zaregistrovaná na Ministerstve vnútra (MUP). Náš tím riadi celý proces a zabezpečuje, aby všetky aspekty boli právne pokryté.
Čo je solemnizácia nájomnej zmluvy?
Solemnizácia je postup súdneho alebo notárskeho osvedčenia súkromnej zmluvy, ktorou zmluva získava silu vykonateľného dokumentu – čo znamená, že ju možno priamo vymáhať (napr. vysťahovanie, vymáhanie dlhov) bez predchádzajúceho súdneho konania.
Pri prenájme sa solemnizácia odporúča, keď:
- Vlastník chce dodatočnú právnu ochranu – napr. ak nájomca neplatí nájomné alebo odmieta sa vysťahovať.
- Nájomca chce dôkaz o tom, že zmluva je legálna – napr. pre registráciu pobytu, registráciu u zamestnávateľa, v banke atď.
- Pri dlhodobých nájmoch, najmä pri obchodných priestoroch alebo väčších bytoch, solemnizácia chráni obe strany.