Byt 58,82 m², 2 spálne, terasa a parkovanie – Borongaj
Mesto Záhreb, Peščenica - Žitnjak, Vukomerec
1,300 €
Kľúčové informácie
Popis
Byt s rozlohou 60 m² sa nachádza v novostavbe z roku 2026 v oblasti Borongaj, na vysokom prízemí menšej obytnej budovy.
Byt má dve spálne, terasu a jedno vonkajšie parkovacie miesto a prenajíma sa kompletne zariadený, ako prvý nájom.
Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne s WC, ďalšieho samostatného WC a terasy, na ktorú sa vychádza z obývacej izby.
Obe spálne sú vybavené posteľou, skriňou a pracovným stolom.
Kuchyňa je kompletne vybavená a byt navyše disponuje chladničkou, umývačkou riadu, práčkou a sušičkou bielizne, televízorom a klimatizáciou. Kúrenie je etážové plynové centrálne, s oddelenými meračmi.
Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne a objekt má videodohľad a videovrátnika. Energetická trieda nehnuteľnosti je A. Byt má severnú, južnú a západnú orientáciu.
K bytu patrí jedno vonkajšie nekryté parkovacie miesto a v rámci nehnuteľnosti sú k dispozícii aj úložný priestor a dvor.
V nájme sú zahrnuté rýchly internet, MAXtv a Netflix.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Borongaj/Vukomerec, v blízkosti Kampusu Borongaj. Kampus je vzdialený približne 5 minút chôdze, autobusová zastávka približne 3 minúty chôdze, zatiaľ čo električková zastávka v oblasti Vukovarskej ulice je vzdialená približne 10 minút chôdze.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, fitness centrum, pekárne a ďalšie každodenné zariadenia.
Byt sa prenajíma dlhodobo, minimálne na jeden rok. Fajčenie v byte a chov domácich zvierat nie sú povolené.
Mesačné nájomné je 1.300 €, s dodatočným platením režijných nákladov. Kaucia predstavuje jedno mesačné nájomné.
Pre ďalšie informácie a dohodu o obhliadke nás neváhajte kontaktovať.
Detaily nehnuteľnosti
Nájsť na mape
Online kalkulačka úveru
Vypočítajte si mesačnú splátku úveru.
Kalkulačka úveru
Mesačná splátka
Celková výška úveru
Energetická trieda
Celkový index energetickej náročnosti
Mohlo by sa vám páčiť
Zobraziť všetko
Preskúmajte viac lokalít
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Obľúbené vyhľadávania
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajČasto kladené otázky
Ako nájdem ideálnu nehnuteľnosť na prenájom?
Aké typy prenájmu sú dostupné v Chorvátsku?
V Chorvátsku rozlišujeme niekoľko typov prenájmu v závislosti od vašich potrieb:
- Dlhodobý prenájom – ideálny pre rodiny, páry a profesionálov hľadajúcich stabilitu a životný priestor na dlhšie obdobie (zvyčajne 12+ mesiacov).
- Krátkodobý prenájom – určený pre sezónnych pracovníkov, študentov alebo dočasné pobyty (1-6 mesiacov).
- Turistický prenájom – prenájom na deň alebo týždeň, často počas leta.
- Obchodný prenájom – priestory pre kancelárie, kliniky, obchody atď.
Regent sprostredkúva všetky typy prenájmu a ponúka podporu pri výbere najvhodnejšieho modelu v závislosti od vašej životnej situácie alebo obchodných potrieb.
Čo zahŕňa cena prenájmu?
Je potrebné pri prenájme zaplatiť zálohu?
Ako vyzerá proces uzatvárania nájomnej zmluvy?
Proces zahŕňa nasledujúce kroky:
- Obhliadka a výber nehnuteľnosti.
- Dohoda o podmienkach (cena, trvanie, energie, záväzky).
- Príprava nájomnej zmluvy – pripraví ju naša agentúra alebo právnik.
- Podpis zmluvy medzi vlastníkom a nájomcom.
- Zaplatenie zálohy a prvého nájmu.
- Odovzdanie kľúčov a zaznamenanie stavu nehnuteľnosti.
V prípade záujmu je možné zmluvu overiť notárom. Takisto pre zahraničných nájomcov alebo pre registráciu pobytu musí byť zmluva zaregistrovaná na Ministerstve vnútra (MUP). Náš tím riadi celý proces a zabezpečuje, aby všetky aspekty boli právne pokryté.
Čo je solemnizácia nájomnej zmluvy?
Solemnizácia je postup súdneho alebo notárskeho osvedčenia súkromnej zmluvy, ktorou zmluva získava silu vykonateľného dokumentu – čo znamená, že ju možno priamo vymáhať (napr. vysťahovanie, vymáhanie dlhov) bez predchádzajúceho súdneho konania.
Pri prenájme sa solemnizácia odporúča, keď:
- Vlastník chce dodatočnú právnu ochranu – napr. ak nájomca neplatí nájomné alebo odmieta sa vysťahovať.
- Nájomca chce dôkaz o tom, že zmluva je legálna – napr. pre registráciu pobytu, registráciu u zamestnávateľa, v banke atď.
- Pri dlhodobých nájmoch, najmä pri obchodných priestoroch alebo väčších bytoch, solemnizácia chráni obe strany.