Byt 133 m², Gornji Bukovac — záhrada, 3 spálne, 2 garážové státia
Mesto Záhreb, Maksimir, Gornji Bukovac
2,800 €
Kľúčové informácie
Popis
Byt s celkovou rozlohou 133 m² sa nachádza v novostavbe na Gornjem Bukovcu, v tichej a zeleňou obklopenej časti Maksimiru. Nachádza sa na prízemí a disponuje veľkou súkromnou záhradou a dvoma garážovými parkovacími miestami.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou v otvorenom koncepte, troch spální a dvoch kúpeľní. Dodatočnú funkčnosť poskytujú samostatná menšia práčovňa a komora, čím je zabezpečený praktický priestor pre každodenné potreby a dodatočné úložisko.
Mimoriadnou hodnotou bytu je veľká záhrada prepojená s obytným priestorom, ktorá poskytuje kvalitný vonkajší priestor na bývanie, spoločenské stretnutia alebo rodinné aktivity. Poloha na prízemí a priame prepojenie interiéru so záhradou sú obzvlášť vhodné pre kupujúcich, ktorí chcú súkromie a pocit bývania v dome, s praktickosťou bytu v novostavbe.
Vykurovanie je riešené podlahovým vykurovaním a tepelným čerpadlom, čo prispieva k rovnomernej teplote priestoru a vyššej energetickej účinnosti po celý rok, a v každej miestnosti je klimatizácia.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Gornjem Bukovcu, v rezidenčnej časti Maksimiru, známej svojou zeleňou, pokojnejším prostredím a blízkosťou Medvednice. Lokalita umožňuje príjemný život mimo mestského zhonu, s dobrým spojením so zvyškom Záhrebu.
K bytu patria dve garážové parkovacie miesta v garáži.
Pre ďalšie informácie a dohodu o prehliadke, nás neváhajte kontaktovať.
Detaily nehnuteľnosti
Pôdorys
Nájsť na mape
Online kalkulačka úveru
Vypočítajte si mesačnú splátku úveru.
Kalkulačka úveru
Mesačná splátka
Celková výška úveru
Energetická trieda
Celkový index energetickej náročnosti
Mohlo by sa vám páčiť
Zobraziť všetko
Preskúmajte viac lokalít
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Obľúbené vyhľadávania
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Dubrovník Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Domy Zadar Vily Hvar Domy Záhreb Domy Split Domy Dubrovník Vily BračObľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti ZadarObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj IstriaČasto kladené otázky
Ako nájdem ideálnu nehnuteľnosť na prenájom?
Aké typy prenájmu sú dostupné v Chorvátsku?
V Chorvátsku rozlišujeme niekoľko typov prenájmu v závislosti od vašich potrieb:
- Dlhodobý prenájom – ideálny pre rodiny, páry a profesionálov hľadajúcich stabilitu a životný priestor na dlhšie obdobie (zvyčajne 12+ mesiacov).
- Krátkodobý prenájom – určený pre sezónnych pracovníkov, študentov alebo dočasné pobyty (1-6 mesiacov).
- Turistický prenájom – prenájom na deň alebo týždeň, často počas leta.
- Obchodný prenájom – priestory pre kancelárie, kliniky, obchody atď.
Regent sprostredkúva všetky typy prenájmu a ponúka podporu pri výbere najvhodnejšieho modelu v závislosti od vašej životnej situácie alebo obchodných potrieb.
Čo zahŕňa cena prenájmu?
Je potrebné pri prenájme zaplatiť zálohu?
Ako vyzerá proces uzatvárania nájomnej zmluvy?
Proces zahŕňa nasledujúce kroky:
- Obhliadka a výber nehnuteľnosti.
- Dohoda o podmienkach (cena, trvanie, energie, záväzky).
- Príprava nájomnej zmluvy – pripraví ju naša agentúra alebo právnik.
- Podpis zmluvy medzi vlastníkom a nájomcom.
- Zaplatenie zálohy a prvého nájmu.
- Odovzdanie kľúčov a zaznamenanie stavu nehnuteľnosti.
V prípade záujmu je možné zmluvu overiť notárom. Takisto pre zahraničných nájomcov alebo pre registráciu pobytu musí byť zmluva zaregistrovaná na Ministerstve vnútra (MUP). Náš tím riadi celý proces a zabezpečuje, aby všetky aspekty boli právne pokryté.
Čo je solemnizácia nájomnej zmluvy?
Solemnizácia je postup súdneho alebo notárskeho osvedčenia súkromnej zmluvy, ktorou zmluva získava silu vykonateľného dokumentu – čo znamená, že ju možno priamo vymáhať (napr. vysťahovanie, vymáhanie dlhov) bez predchádzajúceho súdneho konania.
Pri prenájme sa solemnizácia odporúča, keď:
- Vlastník chce dodatočnú právnu ochranu – napr. ak nájomca neplatí nájomné alebo odmieta sa vysťahovať.
- Nájomca chce dôkaz o tom, že zmluva je legálna – napr. pre registráciu pobytu, registráciu u zamestnávateľa, v banke atď.
- Pri dlhodobých nájmoch, najmä pri obchodných priestoroch alebo väčších bytoch, solemnizácia chráni obe strany.