Zadar, Petrčane, Falkenstainer Aurora Premium - Štvorizbový apartmán.

Najnovšie Falkensteiner Premium Living Residences, nachádzajúce sa v Petrčane v blízkosti Zadaru, sa v súčasnosti nachádzajú vo fáze výstavby. Luxusne zariadené rezidencie sú situované v rámci väčšieho komplexu Falkensteiner s jedným alebo viacerými prémiovými hotelmi. Služby a zariadenia vám umožňujú vychutnávať si bezstarostnú dovolenku s vašimi blízkymi, bez starostí a práce spojenej s vlastníctvom nehnuteľnosti. Koncept Falkensteiner Premium Living nehnuteľností zahŕňa inovatívnu architektúru, štýl, dizajn a prémiový servis Falkensteiner. Životný štýl na najvyššej úrovni v jednej z najžiadanejších dovolenkových destinácií v Európe!

Štvorizbový dvojpodlažný apartmán na prízemí a 1. poschodí so zastavanou plochou 176,25 m2, s terasou (106,12 m2), balkónom (72 m2 m2) a záhradou celkovo predstavuje 321,38 m2.
Apartmán pozostáva z: open space obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální, každá so súkromnou kúpeľňou, balkóna a terasy.

Cena bytu zahŕňa plne vybavený byt nábytkom.
Parkovanie: Existuje možnosť prenájmu parkovacieho miesta – dva modely: 10 rokov za 5.000 € plus DPH alebo 100 rokov za 25.000 € plus DPH.  

Služby a funkcie Residences Aurora

• 4 budovy s celkovým počtom 88 apartmánov
• Začiatok výstavby: september 2024
• Plánované otvorenie: koniec roka 2025
• Architektúra: Podrecca Architects
• Krajinná architektúra: Lindle+Bukor
• Dizajn interiéru: Aggi Bruch
• 4 rôzne veľkosti apartmánov
• 2 štýly interiérového dizajnu na výber
• Každý apartmán má rozsiahle vonkajšie priestory: terasu, záhradu alebo balkón
• Atraktívny model prenájmu (voliteľné)
• Prístup k zariadeniam komplexu a exkluzívnym službám Premium Living

Falkensteiner Premium Living ponúka luxusný a bezstarostný spôsob vlastníctva druhého domu, ktorý sa nachádza v prekrásnom prostredí, s prístupom ku všetkým prémiovým zariadeniam rezortu, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú užívať život na pobreží bez starostí.

Gastronómia
Doprajte si potešenie zo širokej kulinárskej ponuky reštaurácií a barov a rozmanitej večernej zábavy. Či už si vychutnávate príjemnú večeru vo vlastnom salóne alebo tematickú večeru v reštauračnej atmosfére – potešenie je vzdialené len niekoľko krokov.

Služby stráženia detí
Vaše ratolesti budú v bezpečných rukách vo Falkylande! V blízkych hoteloch Falkensteiner sú k dispozícii služby stráženia detí a špeciálne navrhnuté detské programy na detských ihriskách a vonkajších ihriskách.

Šport a rekreácia
Okrem úchvatnej prírody a skvelých atrakcií v okolí našich Falkensteiner Residences, rozsiahla ponuka športových a fitness zariadení v susedných hoteloch Falkensteiner poskytuje širokú škálu možností na pokračovanie vášho aktívneho životného štýlu aj počas dovolenky. 

Wellness & SPA
Rozmaznávajte sa prístupom do priestranných bazénových a spa zón okolitých hotelov Falkensteiner a vysokokvalitnou wellness ponukou so špeciálnymi regionálnymi akcentmi.

Služby pre apartmány
Na požiadanie poskytujeme pravidelné služby čistenia apartmánov. Naša ponuka zahŕňa služby prania bielizne, výmenu posteľnej bielizne a uterákov, menšie opravy, údržbu, ako aj starostlivosť o záhrady. Taktiež vykonávame pravidelné prehliadky apartmánov vo vašej neprítomnosti a ponúkame bezpečné uloženie vašich osobných vecí, kým sa vaša dovolenka opäť prenajíma. Služby pred príchodom a po odchode, ako je nastavenie teploty, vetranie a čistenie, sú súčasťou našich rozsiahlych služieb Premium Living, čím zaisťujeme, že vaša nehnuteľnosť bude starostlivo udržiavaná v každom aspekte.

Modely prenájmu

Falkensteiner Residences Aurora umožňuje majiteľom maximalizovať ich investíciu prostredníctvom dvoch rôznych modelov prenájmu. Oba modely ponúkajú úplný prístup k zariadeniam a službám Falkensteiner, vrátane 5-hviezdičkových hotelov, zatiaľ čo majitelia dosahujú príjmy z prenájmu. Tu je podrobný prehľad modelov:

Classic Model
Kľúčové charakteristiky:

• Rozdelenie príjmov: Príjmy z prenájmu sa rovnomerne delia medzi Falkensteiner a majiteľa po odpočítaní 15% provízie pre tretie strany.
• Flexibilita: Žiadne obmedzenia na vlastné používanie apartmánu v rámci tohto modelu.
• Sezónne výhody: Majitelia môžu používať svoj apartmán aj počas hlavnej sezóny (od poslednej soboty v júni do prvej soboty v septembri), za predpokladu, že nie je prenajatý.

Leisure Model
Kľúčové charakteristiky:

• Ročný výnos: Zaručený výnos 3% z čistej ceny apartmánu a nábytku.
• Trvanie: Maximálne 5 rokov účasti v programe.
• Používanie zo strany majiteľa: Obmedzené na maximálne 3 týždne ročne, s výnimkou hlavnej sezóny.
• Dodatočné vlastné použitie: Možné, ale so znížením výnosu za ďalšie týždne.
• Poplatok Premium Living: 1/3 z celkového poplatku za balík služieb.

 
Ceny

• Ceny apartmánov sa pohybujú v závislosti od veľkosti, typu a lokality v rámci budov:
• Štúdiové apartmány: Počiatočné ceny od 306,700 EUR (bez DPH).
• Apartmány s jednou spálňou: Ceny od ~ 368,000 EUR (bez DPH).
• Apartmány s dvoma spálňami: Ceny od 517,800 EUR (bez DPH).
• Apartmány s tromi spálňami: Ceny presahujú 1,946,200 EUR (bez DPH).

Pre viac informácií o komplexe Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!