Dom 241,13 m², Opatija, Ičići — bazén, wellness, terasa

Dom 241,13 m² v novom projekte v Opatiji, Ičići, s vlastným bazénom, wellnessom, terasami, vínnou pivnicou a parkovacím miestom.

V ponuke je samostatne stojaci rodinný dom s bazénom v rámci nového projektu v Ičići, ktorý pozostáva z celkovo 6 bytov a jedného domu. Projekt je navrhnutý ako menší rezidenčný celok s dôrazom na súkromie, kvalitu prevedenia a komfort bývania na jednej z najvyhľadávanejších lokalít opatijskej riviéry. Dokončenie výstavby je plánované na február 2027.

Dom sa rozprestiera na suteréne, prízemí a prvom poschodí. Celková vypočítaná plocha domu je 241,13 m², z čoho uzavreté časti tvoria 202,64 m² a otvorené časti 38,49 m² (vypočítané).
V suteréne sa nachádza vínna pivnica (konoba) s rozlohou 31,79 m², wellness/posilňovňa s rozlohou 36,16 m², WC, práčovňa a schodisko s chodbou. Toto poschodie dodáva domu ďalšiu funkčnosť a umožňuje využitie priestoru na rekreáciu, spoločenské stretnutia, uskladnenie a technické potreby.
Prízemie pozostáva z chodby, jednej spálne, kúpeľne, komory, úložného priestoru a priestrannej dennej časti, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývačku s rozlohou 50,17 m². Z dennej časti sa vychádza na veľkú terasu a do exteriéru s vlastným bazénom.
Vonkajšiu časť prízemia tvorí bazén s rozlohou 16,05 m², terasa s rozlohou 95,27 m² a prístupová cesta s rozlohou 8,49 m². Táto časť domu je navrhnutá ako súkromná zóna pre pobyt vonku, opaľovanie, stolovanie a oddych.
Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne s rozlohou 17,01 m² a 16,64 m², dve kúpeľne, chodba a dve terasy — krytá terasa s rozlohou 4,97 m² a nekrytá terasa s rozlohou 5,98 m². Rozloženie umožňuje jasné oddelenie dennej a nočnej zóny, s dodatočným súkromím na hornom poschodí.
Dom má celkovo tri spálne, tri kúpeľne, samostatné WC, vínnu pivnicu (konobu), wellness/posilňovňu, práčovňu, úložný priestor, priestranné terasy, vlastný bazén a parkovacie miesto.

Projekt sa nachádza v Ičići, známej opatijskej lokalite, ktorá je dobre spojená s Opatijou, Lovranom a Rijekou. Ičići sú známe svojou marínou, upravenou plážou, promenádou Lungomare a pokojnejším rezidenčným charakterom, vďaka čomu sú vyhľadávané na bývanie, dovolenku a dlhodobú investíciu.
Vybavenie zahŕňa dubové parkety, trojvrstvové vonkajšie stolárstvo, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, systém inteligentnej domácnosti a kvalitné sanitárne vybavenie a dokončovacie materiály vyššieho štandardu.

Pre ďalšie informácie a dohodu o prehliadke nás neváhajte kontaktovať.