Zagreb je jedino veće hrvatsko tržište nekretnina koje ne ovisi o sezoni: potražnju drže radna mjesta, sveučilište i stalno doseljavanje iz ostatka zemlje, pa se stanovi prodaju i u siječnju i u kolovozu. Grad se čita kao niz slojeva — Donji grad s austrougarskim blokovima, visokim stropovima i unutarnjim dvorištima, međuratne vile na obroncima prema Medvednici, prostrani stanovi iz sedamdesetih na Trešnjevci i u Novom Zagrebu te novogradnja koja se posljednjih godina najviše diže prema Vrbanima, Španskom i Sesvetama. Potres iz 2020. trajno je promijenio način na koji se kupuje: u starijim zgradama kupci danas redovito traže podatke o oštećenju, obnovi krovišta i dimnjaka te odluke suvlasnika o sanaciji. Zagreb je i prometno čvorište, sjecište autocesta A1, A2 i A3 sa zračnom lukom Franjo Tuđman na jugu, pa dio kupaca svjesno bira prigradski prsten i svakodnevnu vožnju u grad. Za razliku od obale, prihod od najma ovdje se računa na godine, a ne na tjedne.
Obitelji koje iz najma prelaze u vlasništvo i mladi kupci prve nekretnine, uz ulagače koji kupuju za dugoročni najam studentima i zaposlenima. Sve je više i povratnika iz inozemstva kojima treba baza u Hrvatskoj bez sezonske ovisnosti.
- Aktivnih oglasa
- 56
- Raspon cijena
- 950 € – 7,500 €
- Prosječna cijena po m²
- 22 €
- Prosječna kvadratura
- 164 m²
Struktura ponude: Stan (39) · Poslovni prostor (9) · Kuća (8)
Podaci ažurirani:
Kvartovi i naselja: Donji grad, Trešnjevka, Maksimir, Novi Zagreb, Črnomerec, Vrbani
Zagreb, Črnomerec - stan 83 m2, novogradnja, 3S, prvi najam, lift
2 Sobe2 Kupaonice83m²
Na Črnomercu se iznajmljuje potpuno namješten trosoban stan površine 83 m², smješten na 7. katu novogradnje s liftom. Stan se daje u prvi najam, a u cijenu je uključeno garažno parkirno mjesto. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, gospodarske prostorije i lođe. Stan je opremljen novim namještajem po mjeri i uređajima, ...
1,750 €
Zagreb, Dugave - Trosoban stan, novogradnja, prvi najam, lift
2 Sobe2 Kupaonice63m²
U Dugavama se iznajmljuje namješten trosoban stan u novogradnji, smješten na 1. katu zgrade s liftom. Stan se daje u prvi najam te mu pripada parkirno mjesto i terasa. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu. Stan je namješten i namijenjen dugoročnom najmu. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni, ...
1,100 €
Zagreb, Maksimir — Penthouse 98 m² za najam, 2 garažna mjesta
2 Sobe2 Kupaonice98m²
Namješten penthouse površine 98 m² nalazi se u Maksimiru, a lift vodi izravno u stan. Ima dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, terasu i garažno parkirno mjesto. Stan se sastoji od ulaznog prostora, gostinjskog WC-a, dvije spavaće sobe, od kojih je svaka povezana s vlastitom kupaonicom, te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog ...
3,000 €
Zagreb, Masarykova – Umjetnički dupleks sa stropom od 6 m
2 Sobe2 Kupaonice95m²
Dvoetažni stan površine 95 m² za najam u Masarykovoj ulici, smješten na četvrtom katu zgrade s liftom, s pogledom na grad i stropom visine do šest metara. Stan je oblikovan kao autorski, umjetnički prostor u kojem se arhitektura i svakodnevno stanovanje prirodno nadopunjuju. Interijer se razvija kroz dvije etaže, dok velike staklene stijene osiguravaju obilje dnevnog svjetla i otvaraju ...
3,200 €
Zagreb, Europski Trg - Dvosoban stan, najam, 3. Kat
1 Sobe1 Kupaonice59m²
Na Europskom trgu iznajmljuje se renoviran i potpuno namješten dvosoban stan na 3. katu zgrade bez lifta. Stan se sastoji od hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i kupaonice. Trg bana Josipa Jelačića, Dolac, tramvajske stanice, trgovine i restorani nalaze se na nekoliko minuta hoda od stana. Režije nisu uključene u cijenu najma. Za dodatne informacije i dogovor ...
1,550 €
Zagreb, VMD Heinzelova – stan 60 m², lođa, lift, garaža
1 Sobe1 Kupaonice60m²
Dvosoban stan površine 60 m² nalazi se na 3. katu VMD zgrade s liftom na Donjim Sveticama. Potpuno je namješten, ima lođu, lift i garažno parkirno mjesto te je odmah dostupan za najam. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu. Stan se iznajmljuje potpuno ...
1,300 €
Zagreb, Trešnjevka - Stan 60 m2, 2S, novogradnja, lift,parking
1 Sobe1 Kupaonice60m²
Dvosoban stan za najam površine 60 m² nalazi se na 2. katu novogradnje s liftom na Trešnjevci. Pripadaju mu manja lođa i vanjsko parkirno mjesto. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu. Stan se iznajmljuje namješten, a kućni ljubimci nisu dopušteni. ...
1,200 €
Zagreb, Maksimir– dvoetažni stan 80 m², 2SS, parking
2 Sobe1 Kupaonice80m²
Dvoetažni stan za najam površine 80 m² nalazi se na Lašćini, u potkrovlju stambene kuće. Potpuno je namješten i ima parkirno mjesto u dvorištu. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice i odvojenog WC-a. Stambeni prostor raspoređen je na dvije etaže, a stan se iznajmljuje sa svom potrebnom opremom. Nekretnina ...
1,500 €
Šestine- Vila 500 m² na najam, 5.000 m² parcela, bazen, privatnost
5 Sobe3 Kupaonice500m²
Vila 500 m² na najam u Šestinama, na parceli od gotovo 5.000 m², s unutarnjim bazenom, terasom, vrtom i vlastitom šumom. Iznajmljuje se vila smještena u zelenom dijelu Šestina, na mirnoj rezidencijalnoj lokaciji u podsljemenskoj zoni Zagreba. Nekretnina je namijenjena najmoprimcima koji traže visok stupanj privatnosti, velik vanjski prostor i svakodnevni kontakt s prirodom, uz brzu ...
6,000 €
Zagreb, Trešnjevka – stan 76,11 m² za najam, 3S, 2. kat, lift
2 Sobe1 Kupaonice63m²
Stan 76,11 m² za najam na Trešnjevci nalazi se na 2. katu stambene zgrade s liftom. Stan ima dvije spavaće sobe, lođu 7,97 m², balkon i mogućnost dodatnog opremanja prema dogovoru s najmoprimcem. Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, WC-a, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Dodatni vanjski prostor čine lođa površine 7,97 m² i ...
1,500 €
Zagreb, Medveščak – stan 150 m² za najam, 4 spavaće, lođa, garaža
4 Sobe4 Kupaonice150m²
Iznajmljuje se prostran i funkcionalan stan površine 150 m² na 1. katu stambene zgrade na Radićevom šetalištu. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, gostinjskog WC-a, vešeraja/ostave te prostrane lođe od 21 m² koja se proteže duž cijelog stana. Dvije spavaće sobe imaju vlastite kupaonice (en-suite). Uz stan dolazi garažno ...
3,300 €
Penthouse 123 m², Maksimir — prvi najam, lift u stan, garaža
3 Sobe2 Kupaonice123m²
Penthouse 123,04 m² za najam na Maksimiru, u novogradnji na uvučenom trećem katu zgrade s liftom. Prvi najam, potpuno opremljen talijanskim dizajnerskim namještajem, prostrane terase i garažno parkirno mjesto. Iznajmljuje se četverosobni penthousea u novogradnji na traženoj lokaciji u Maksimiru,. Stan se nalazi na uvučenom trećem katu zgrade, pri čemu lift vodi izravno u stan, pružajući ...
3,000 €
Istražite još lokacija
Popularne lokacije
Istražite najpopularnije pretrage među našim korisnicima i otkrijte atraktivne nekretnine na najpoželjnijim lokacijama. Ovdje ćete pronaći nekretnine koje su trenutno u fokusu i privlače najveću pažnju kupaca.
Popularne pretrage
Popularne lokacije
Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Dubrovnik Nekretnine Pula Nekretnine Šibenik Nekretnine Makarska Nekretnine TrogirPopularne kategorije
Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju Stanovi za najam Kuće za najam Vile za najam Građevinska zemljišta Poljoprivredna zemljišta Poslovni prostori Luksuzne nekretnineKategorije po lokacijama
Stanovi Zagreb Stanovi Split Kuće Zadar Vile Hvar Kuće Zagreb Kuće Split Kuće Dubrovnik Vile BračPopularne lokacije
Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine ZadarNekretnine Dubrovnik Nekretnine Pula Nekretnine Šibenik Nekretnine Makarska Nekretnine Trogir Nekretnine Rovinj Nekretnine Poreč Nekretnine Crikvenica Nekretnine Opatija Nekretnine Hvar Nekretnine Korčula Nekretnine Vis Nekretnine Brač Nekretnine Lošinj Nekretnine Krk Nekretnine Vir Nekretnine Nin Nekretnine Umag
Popularne kategorije
Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodajuStanovi za najam Kuće za najam Vile za najam Građevinska zemljišta Poljoprivredna zemljišta Poslovni prostori Luksuzne nekretnine Novogradnja Nekretnine za renovaciju Renovirane nekretnine Kuće za odmor Kuće s bazenom Građevinska zemljišta Luksuzne vile Obiteljske kuće Stanovi u novogradnji Stanovi u starogradnji Kuće s pogledom na more Stanovi s balkonom Trgovine za najam Uredski prostori
Proširena pretraga
Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina IstraProdaja nekretnina Dubrovnik Kuće prodaja Zagreb Stanovi najam Zagreb Stanovi prodaja Split Kuće prodaja Split Stanovi najam Split Kuće prodaja Zadar Kuće prodaja Pula Kuće Istra prodaja Stanovi Dubrovnik prodaja Kuće Dubrovnik prodaja Kuće na otoku Braču Kuće Hvar prodaja Stanovi Opatija prodaja Kuće prodaja Šibenik Kuće prodaja Novigrad Istra Stanovi Poreč prodaja Kuće prodaja Kaštela
Trebaš pomoć pri pronalasku nekretnine za najam? Tu smo za tebe.
Bez obzira tražiš li stan za život ili poslovni prostor za svoj biznis – naš tim stručnjaka pomoći će ti pronaći najbolju nekretninu za najam, u skladu s tvojim potrebama i budžetom.
Ispuni kontakt obrazac i javi nam što tražiš – odgovorit ćemo ti u najkraćem mogućem roku s personaliziranom ponudom i savjetom bez obaveze.
Često postavljena pitanja
Što nakon potresa treba provjeriti pri kupnji stana u starijoj zagrebačkoj zgradi?
U Donjem gradu i okolnim kvartovima velik dio zgrada još čeka cjelovitu obnovu, pa je uz standardni izvadak iz zemljišne knjige uputno zatražiti i podatke o pregledu zgrade nakon potresa. Zanima vas je li zgrada bila označena kao neuporabljiva, jesu li sanirani dimnjaci, zabati i krovište te je li međuvlasnički ugovor i pričuva uopće aktivan. Kod zgrada u programu obnove pitajte u kojoj je fazi postupak i tko snosi trošak dijela koji nije pokriven. Zgrade građene nakon 1970-ih uglavnom su prošle potres bez većih oštećenja.
Koji zagrebački kvartovi najbolje odgovaraju obiteljima s djecom?
Maksimir, Vrbani, Srednjaci i dijelovi Novog Zagreba poput Sopota i Trnskog nude ono što obitelji obično traže: vrtiće i škole u krugu pješačenja, parkove i zelene površine te tramvajsku vezu s centrom. Umjesto udaljenosti od glavnog trga korisnije je mjeriti udaljenost do škole, vrtića i najbliže tramvajske ili autobusne stanice. Ako u obitelji postoje dva automobila, provjerite ima li zgrada garažu jer je parkiranje u gušćim kvartovima najveći dugoročni problem.
Novogradnja ili stariji stan u Zagrebu?
Novogradnja donosi lift, garažno mjesto, bolju energetsku klasu i osjetno niže režije, ali se najvećim dijelom gradi na rubovima grada, pa svakodnevno putovanje postaje dio računice. Stariji stanovi u Donjem gradu, na Trešnjevci ili Maksimiru nude lokaciju, veće sobe i uhodano susjedstvo, ali često traže zamjenu instalacija, stolarije i sustava grijanja. Prije odluke usporedite ukupni trošak kupnje i uređenja s onim što biste za istu površinu dobili u novogradnji.
Mogu li strani državljani kupiti stan u Zagrebu?
Državljani zemalja Europske unije kupuju u Zagrebu pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani i upisuju se izravno u zemljišnu knjigu. Državljani trećih zemalja trebaju suglasnost Ministarstva pravosuđa i postojanje uzajamnosti s njihovom državom, što postupak produljuje za nekoliko mjeseci. Budući da u Zagreb dolazi sve više ljudi zbog posla, čest je i put preko trgovačkog društva registriranog u Hrvatskoj, koje nekretninu stječe bez tog odobrenja. Prije potpisivanja predugovora provjerite koji se od tih puteva na vas odnosi.