Zagreb, Mlinovi – Luksuzna dvojna vila 187m2

Prodaje se pametna dvojna vila u izgradnji s očekivanim useljenjem u prosincu 2026. godine

Ovaj ekskluzivna vila dio je moderne novogradnje minimalističkog dizajna i suvremene arhitekture, smješten u Mlinovima, Zagreb.. Zgrada ima samo dvije stambene jedinice, od kojih je jedna već prodana – dostupna je još samo oglašena. Vila ima ukupnu neto korisnu površinu od 187 m² (s primijenjenim koeficijentima), dok je neto stambena površina bez garaže i dvorišta 147 m².

Proteže se na tri etaže:
– Podrum (50 m²) – garaža za dva automobila i prostrano spremište (12,8 m²)
– Prizemlje (88 m²) – otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, kupaonica s WC-om te izlaz na privatni vrt od 133 m²
– Kat (70 m²) – glavna spavaća soba, dvije dodatne spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik i vešerajNajviši standardi gradnje i opreme

Konstrukcija – armiranobetonski temelji, nosivi zidovi i međukatne ploče
Fasada – ventilirana fasada debljine 15 cm za vrhunsku toplinsku izolaciju
Stolarija – visokokvalitetna aluminijska stolarija OTIIMA & Schuco s troslojnim staklima
Glavna vrata – Pivot vrata, 140cm x 260cm
Hlađenje – sustav hlađenja s linearnim difuzorima
Grijanje – podno grijanje putem dizalice topline
Voda – ugrađen omekšivač vode i filteri za pročišćavanje
Pametni dom sustav – daljinsko upravljanje rasvjetom, grijanjem, hlađenjem, roletama, garažnim i ulaznim vratima
Podne obloge – visokokvalitetan parket u sobama, vrhunska keramika u kuhinji, kupaonicama i na terasama
Zidne obloge – prirodni kamen u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi, MDF obloge u kuhinji i blagovaonici
Visina stropa – 310 cm za osjećaj prostranostiLokacija i okruženje

Vila se nalazi u mirnoj, zelenoj zoni podsljemenske Zagrebačke gore, s pogledom na prirodu i potok koji prolazi ispred kuće, pružajući opuštajuće zvukove vode. Unatoč privatnosti, u blizini su svi ključni sadržaji: trgovine, restorani, škole, vrtići i javni prijevoz.Energetska učinkovitost
Energetski certifikat A+ – niska potrošnja energije i vrhunska izolacija osiguravaju visoku energetsku učinkovitost.
Projekt solarnih panela – predviđen za dodatnu energetsku uštedu
Prilagodba interijera – mogućnost individualnog uređenja prema željama kupca uz nadoplatu
Ključ u ruke – cijena uključuje potpuno dovršen interijer

Za više informacija i dogovor razgledavanja kontaktirajte nas!