Zagabria, Parco Kneževa – Lussuoso appartamento a tre piani di 144 m² in affitto
Città di Zagabria, Città Bassa, Donji grad
3,300 €
Informazioni chiave
Descrizione
Si affitta un appartamento a tre piani completamente ristrutturato e lussuosamente arredato di 144 m2 nel prestigioso complesso Park Kneževa. Questa proprietà offre una perfetta combinazione di privacy e vita urbana, situata in un ambiente tranquillo e verde, ma vicino al centro della città.
L'appartamento è nuovo, dotato di mobili di alta gamma e sistemi intelligenti, e l'inquilino sarà il primo inquilino.
L'appartamento è composto da:
– Soggiorno dotato di TV da 65', divano a due posti ed elegante angolo lounge nel cortile
– Cucina completamente attrezzata con frigorifero, lavastoviglie, piano a induzione, forno e forno a microonde
– Due camere da letto, la principale con letto 160×200 cm, comodini e ampio armadio scorrevole
– Due bagni con design moderno e ulteriore spazio di archiviazione
– WC per gli ospiti
– Seminterrato con lavanderia (lavatrice-asciugatrice) e possibilità di adattamento a palestra, cantina, ulteriore soggiorno o ripostiglio
– Cortile privato (38 m²) – tranquilla oasi verde ideale per il caffè del mattino e le riunioniL'appartamento è dotato di un sistema intelligente di gestione dell'illuminazione, riscaldamento a pavimento (pompe di calore), aria condizionata, filtrazione dell'aria, tapparelle e tende tramite pannello o applicazione mobile.– Loggia (5 m²) e terrazzo (11 m²)
– Seminterrato (39 m²)
– Garage (35 m²) con spazio per due auto grandi e deposito aggiuntivo
Spese stimate: Circa 100 EUR al mese
Deposito: 4000 EUR
L'appartamento si trova a Donji Grad, vicino a scuole, asili, negozi e trasporti pubblici. La fermata del tram è a 5 minuti a piedi. Il complesso Park Kneževa garantisce la massima privacy e sicurezza, con videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e servizio di sicurezza.Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci!
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Vendita appartamenti Zagabria Vendita immobili Zagabria Vendita immobili Spalato Vendita immobili IstriaDomande Frequenti
Come posso trovare l'immobile ideale in affitto?
Quali tipi di affitti sono disponibili in Croazia?
In Croazia, distinguiamo diversi tipi di affitti, a seconda delle tue esigenze:
- Affitto a lungo termine - ideale per famiglie, coppie e professionisti che cercano stabilità e spazio abitativo per un periodo più lungo (solitamente 12+ mesi)
- Affitto a breve termine - destinato a lavoratori stagionali, studenti o soggiorni temporanei (1-6 mesi)
- Affitto turistico - affitto al giorno o alla settimana, spesso durante l'estate
- Affitto commerciale - spazi per uffici, cliniche, negozi, ecc.
Regent media in tutti i tipi di affitti e offre supporto nella scelta del modello più adatto a seconda della tua situazione di vita o delle tue esigenze aziendali.
Cosa include il prezzo dell'affitto?
È richiesta una cauzione per l'affitto?
Come si svolge il processo di conclusione di un contratto di locazione?
Il processo include i seguenti passaggi:
- Visita e selezione dell'immobile
- Accordo sulle condizioni (prezzo, durata, utenze, obblighi)
- Preparazione del contratto di locazione - preparato dalla nostra agenzia o da un avvocato
- Firma del contratto tra proprietario e inquilino
- Pagamento della cauzione e del primo affitto
- Consegna delle chiavi e registrazione delle condizioni dell'immobile
Se lo si desidera, il contratto può essere autenticato da un notaio. Inoltre, per gli inquilini stranieri o per la registrazione della residenza, il contratto deve essere registrato presso il Ministero degli Interni (MUP). Il nostro team gestisce l'intero processo e garantisce che tutti gli aspetti siano legalmente coperti.
Cos'è la solennizzazione di un contratto di locazione?
La solennizzazione è una procedura di certificazione giudiziaria o notarile di un contratto privato, con la quale il contratto acquisisce la forza di un titolo esecutivo, il che significa che può essere direttamente eseguito (ad es. sfratto, recupero crediti) senza una precedente procedura giudiziaria.
Nella locazione, la solennizzazione è raccomandata quando:
- Il proprietario desidera una protezione legale aggiuntiva - ad es. se l'inquilino non paga l'affitto o si rifiuta di andarsene
- L'inquilino desidera la prova che il contratto è legale - ad es. per la registrazione della residenza, la registrazione presso un datore di lavoro, una banca, ecc.
- Per le locazioni a lungo termine, in particolare per locali commerciali o appartamenti più grandi, la solennizzazione protegge entrambe le parti