Zagabria, Maksimir - Moderno appartamento di quattro locali di nuova costruzione
Città di Zagabria, Maksimir, Maksimir
Su richiesta
Informazioni chiave
Descrizione
In una posizione eccellente, vicino al parco di Maksimir, si trova un moderno appartamento di quattro locali al 1° piano di un nuovo edificio residenziale con una superficie totale di 121,98 m2.
L'appartamento ha tre camere da letto, due bagni, un ingresso e un soggiorno open space con sala da pranzo e cucina che si apre su una loggia coperta. L'appartamento sarà completamente attrezzato con mobili italiani, un'applicazione smart home che si controlla tramite telefono cellulare (illuminazione, tapparelle, riscaldamento/raffreddamento). Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite pompa di calore.
Grazie alle grandi finestre, l'appartamento è molto luminoso e arioso e la loggia è il luogo perfetto per il caffè del mattino o il relax serale. L'intero spazio è stato attentamente progettato per il massimo comfort e funzionalità.
Questo appartamento si trova in una zona tranquilla di Zagabria, vicino a aree verdi e a una ricca offerta di contenuti per una vita di qualità. Gli abitanti di questa zona godono della vicinanza immediata a istituzioni educative, tra cui scuole elementari e superiori, nonché a diverse facoltà, il che lo rende ideale per le famiglie.
Per gli amanti della natura e della ricreazione, i parchi vicini offrono il luogo perfetto per rilassarsi, passeggiare o praticare attività sportive. Inoltre, il quartiere è ricco di negozi, banche, uffici postali e vari esercizi di ristorazione, consentendo ai residenti di trovare tutto il necessario a portata di mano.
Il collegamento con il resto della città è eccellente grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici. Le fermate del tram e dell'autobus si trovano a breve distanza a piedi, consentendo un accesso facile e veloce al centro città e ad altre zone di Zagabria.
Questa zona offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e ambiente naturale, offrendo un elevato standard di vita nel cuore di Zagabria.
Disponibile per l'affitto dal 1° ottobre 2025.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!
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Vendita appartamenti Zagabria Vendita immobili Zagabria Vendita immobili Spalato Vendita immobili IstriaDomande Frequenti
Come posso trovare l'immobile ideale in affitto?
Quali tipi di affitti sono disponibili in Croazia?
In Croazia, distinguiamo diversi tipi di affitti, a seconda delle tue esigenze:
- Affitto a lungo termine - ideale per famiglie, coppie e professionisti che cercano stabilità e spazio abitativo per un periodo più lungo (solitamente 12+ mesi)
- Affitto a breve termine - destinato a lavoratori stagionali, studenti o soggiorni temporanei (1-6 mesi)
- Affitto turistico - affitto al giorno o alla settimana, spesso durante l'estate
- Affitto commerciale - spazi per uffici, cliniche, negozi, ecc.
Regent media in tutti i tipi di affitti e offre supporto nella scelta del modello più adatto a seconda della tua situazione di vita o delle tue esigenze aziendali.
Cosa include il prezzo dell'affitto?
È richiesta una cauzione per l'affitto?
Come si svolge il processo di conclusione di un contratto di locazione?
Il processo include i seguenti passaggi:
- Visita e selezione dell'immobile
- Accordo sulle condizioni (prezzo, durata, utenze, obblighi)
- Preparazione del contratto di locazione - preparato dalla nostra agenzia o da un avvocato
- Firma del contratto tra proprietario e inquilino
- Pagamento della cauzione e del primo affitto
- Consegna delle chiavi e registrazione delle condizioni dell'immobile
Se lo si desidera, il contratto può essere autenticato da un notaio. Inoltre, per gli inquilini stranieri o per la registrazione della residenza, il contratto deve essere registrato presso il Ministero degli Interni (MUP). Il nostro team gestisce l'intero processo e garantisce che tutti gli aspetti siano legalmente coperti.
Cos'è la solennizzazione di un contratto di locazione?
La solennizzazione è una procedura di certificazione giudiziaria o notarile di un contratto privato, con la quale il contratto acquisisce la forza di un titolo esecutivo, il che significa che può essere direttamente eseguito (ad es. sfratto, recupero crediti) senza una precedente procedura giudiziaria.
Nella locazione, la solennizzazione è raccomandata quando:
- Il proprietario desidera una protezione legale aggiuntiva - ad es. se l'inquilino non paga l'affitto o si rifiuta di andarsene
- L'inquilino desidera la prova che il contratto è legale - ad es. per la registrazione della residenza, la registrazione presso un datore di lavoro, una banca, ecc.
- Per le locazioni a lungo termine, in particolare per locali commerciali o appartamenti più grandi, la solennizzazione protegge entrambe le parti