


Zagabria, Trešnjevka, "Allegheny plaza" - Lussuoso appartamento trilocale di nuova costruzione 105 m2
Città di Zagabria, Trešnjevka - Nord, Trešnjevka
519,502 €
Informazioni chiave
Descrizione
Allegheny Plaza è un progetto innovativo che trasforma l'abitare in arte. Questa oasi urbana a Zagabria concilia con successo le opposizioni e crea una combinazione ideale per la vita moderna: l'accelerazione della vita cittadina si concilia con il bisogno umano di un ambiente tranquillo, privato e verde. Unendo città e natura, funzionalità ed estetica, sostenibilità e lusso, rappresenta un approccio olistico e attentamente studiato all'abitare contemporaneo.
In un complesso residenziale-commerciale costruito secondo i più moderni standard tecnologici, si trova un lussuoso appartamento trilocale al 3° piano di NKP 104,95 m2.
L'appartamento è composto da: ingresso/locale di servizio (5,44 m2), soggiorno con cucina e sala da pranzo (48,42 m2), bagno 1 (5,73 m2), camera da letto 1 (13,91 m2), camera da letto 2 (14,13 m2), bagno 2 (6,08 m2), loggia vetrata (11,24 m2).
Orientato a est.
Il prezzo di un posto auto è di 30.000 EUR (non obbligatorio), il ripostiglio è obbligatorio e la dinamica di pagamento abituale è del 50% di anticipo alla firma del preliminare, e il resto secondo la dinamica proporzionale.
In linea con gli standard moderni, ogni posto auto è dotato di prese e contatori per la ricarica delle auto elettriche.
Il sistema di videosorveglianza e controllo accessi garantisce un ambiente di vita sicuro, così come l'illuminazione dei posti auto con illuminazione LED adattiva.
ATTREZZATURA:
- Altezza progettata degli appartamenti a un piano 305 cm
- Pannelli solari – riduzione del consumo di energia elettrica ed efficienza energetica
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- Sistema KNX di gestione intelligente (Smart Home)
- Appartamenti con ampie logge/giardino d'inverno
- Ampio soggiorno e sala da pranzo collegati tra loro e collegamento diretto aperto con la cucina
- Grandi ed eleganti pareti e finestre in vetro con profili in alluminio Schüco, con tapparelle integrate
- Rivestimenti per pavimenti di alta qualità (parquet multistrato di 1a classe)
- Rivestimenti per pareti e pavimenti di alta qualità (ceramiche Marazzi)
- Sanitari di alta qualità (Hansgrohe, Duravit)
- Palestra e centro benessere di proprietà dei comproprietari di ogni singolo piano
- Atrio comune – parco al centro del complesso arricchito da piante basse e alte profumate, arbusti e alberi e un alto muro verde
- Sistema di videosorveglianza e controllo accessi
- Parcheggi interni al piano terra dell'edificio
- Lobby di design
La posizione, il buon collegamento e il contenuto sono fattori chiave nella scelta di un immobile.
Allegheny Plaza, situata nel cuore del quartiere Trešnjevka, soddisfa tutti i criteri.
Con un indirizzo a pochi minuti a piedi dalla fermata del tram più vicina e a soli venti minuti a piedi dal centro, garantisce una piacevole vita cittadina.
L'unicità del quartiere Trešnjevka è la sua ricchezza di contenuti interessanti.
Nelle immediate vicinanze si trova il Dom sportova con un variegato programma sportivo e concertistico e piscine.
Vicino si trova anche il mercato, così come l'ambulatorio, le farmacie, i ristoranti, i negozi, le scuole, gli asili e le università. Quando vuoi uscire dalla città, in quindici minuti sei all'uscita per le autostrade in qualsiasi direzione tu voglia andare.
Inizia una vita di qualità, piena e rilassata ad Allegheny Plaza.
Dettagli dell'immobile
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Quali sono i primi passi per l'acquisto di un immobile in Croazia?
Quali sono tutti i costi associati all'acquisto di un immobile?
Oltre al prezzo dell'immobile stesso, l'acquirente sostiene anche costi aggiuntivi come:
- Imposta sul trasferimento immobiliare – 3% del valore di mercato (eccetto per le nuove costruzioni con IVA)
- Commissione di agenzia – solitamente 2-3% + IVA (include controllo legale e consulenza)
- Spese notarili – per la verifica della firma e la solennizzazione del contratto
- Costi di registrazione al registro fondiario
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