


Zagreb, Remete - Appartement de luxe en duplex à louer
Ville de Zagreb, Maksimir, Remete
2,800 €
Informations clés
Description du bien
Zagreb, Remete – Appartement de luxe spacieux en duplex de 140 m² à louer
Dans le quartier calme et verdoyant de Remete, un appartement en duplex moderne d'une superficie totale de 140 m² est à louer, situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement se distingue par la qualité de sa construction, ses matériaux haut de gamme et son niveau d'équipement élevé, et est idéal pour une famille ou des locataires à la recherche de confort, d'intimité et de sécurité.
L'appartement s'étend sur deux étages et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, d'un escalier intérieur et de trois chambres. Une chambre est une chambre parentale avec sa propre salle de bain, tandis qu'il y a également une autre salle de bain et des toilettes invités séparées. La disposition de l'espace est conçue de manière fonctionnelle, avec une séparation claire des zones jour et nuit.
La décoration a été réalisée selon les normes les plus élevées, en utilisant des meubles design et des matériaux de haute qualité. La cuisine est équipée d'appareils de la plus haute qualité, et l'appartement dispose d'un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les pièces, de volets électriques, d'un système domotique, d'une porte blindée, d'un interphone et d'une vidéosurveillance. Les revêtements de sol combinent parquet et céramique, tandis que la menuiserie extérieure est en aluminium-bois avec triple vitrage, ce qui assure une haute efficacité énergétique et un séjour agréable.
L'appartement dispose d'une place de parking couverte et d'une place de parking extérieure non couverte, ce qui augmente encore la commodité de l'utilisation quotidienne.
Les charges sont proportionnelles à la consommation, avec une haute efficacité énergétique du bâtiment, et le dépôt de garantie correspond à un ou deux mois de loyer, selon l'accord.
L'emplacement à Remete offre un environnement résidentiel calme et de qualité, avec une bonne connexion avec le reste de la ville. À proximité, vous trouverez des écoles, des jardins d'enfants, des magasins, des espaces verts et les transports en commun, ce qui rend cet emplacement adapté à la vie de famille, mais aussi aux locataires qui souhaitent la paix et, en même temps, un accès rapide au centre-ville.
Les animaux domestiques sont possibles sur accord préalable.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
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Comment puis-je trouver le bien idéal à louer ?
Quels types de location sont disponibles en Croatie ?
En Croatie, nous distinguons plusieurs types de location, en fonction de vos besoins :
- Location à long terme – idéale pour les familles, les couples et les professionnels qui recherchent la stabilité et un espace de vie pour une longue période (généralement 12+ mois)
- Location à court terme – destinée aux travailleurs saisonniers, aux étudiants ou aux séjours temporaires (1–6 mois)
- Location touristique – location à la journée ou à la semaine, souvent pendant l'été
- Location commerciale – espaces pour bureaux, cabinets, magasins, etc.
Regent intervient dans tous les types de location et offre un soutien pour choisir le modèle le plus approprié en fonction de votre situation de vie ou de vos besoins professionnels.
Que comprend le prix de la location ?
Faut-il verser une caution (dépôt de garantie) lors de la location ?
Comment se déroule la conclusion d'un contrat de location ?
Le processus comprend les étapes suivantes :
- Visite et sélection du bien
- Accord sur les conditions (prix, durée, charges, obligations)
- Préparation du contrat de location – rédigé par notre agence ou un avocat
- Signature du contrat entre le propriétaire et le locataire
- Versement de la caution et du premier loyer
- Remise des clés et rédaction d'un état des lieux du bien
Si vous le souhaitez, le contrat peut être légalisé chez un notaire. De plus, pour les locataires étrangers ou pour l'enregistrement de la résidence, le contrat doit être enregistré auprès du MUP (Ministère de l'Intérieur). Notre équipe gère l'ensemble du processus et s'assure que tous les aspects sont juridiquement couverts.
Qu'est-ce que la solennisation d'un contrat de location ?
La solennisation est une procédure de légalisation judiciaire ou notariale d'un contrat privé, par laquelle le contrat acquiert la force d'un titre exécutoire – ce qui signifie qu'il peut être directement exécuté de force (par exemple, expulsion, recouvrement de créances) sans procédure judiciaire préalable.
Pour une location, la solennisation est recommandée lorsque :
- Le propriétaire souhaite une protection juridique supplémentaire – par exemple, si le locataire ne paie pas le loyer ou refuse de quitter les lieux
- Le locataire souhaite une preuve que le contrat est légal – par exemple, pour l'enregistrement de la résidence, une déclaration à l'employeur, à la banque, etc.
- Pour les locations à long terme, en particulier pour les locaux commerciaux ou les grands appartements, la solennisation protège les deux parties
























































































