Krk - Villa de luxe à louer 150 m2
Primorsko-goranska, Krk, Krk
Sur demande
Informations clés
Description du bien
La Villa de luxe 'Nika' est l'une des nouvelles maisons de vacances avec piscine dans le magnifique village de Kras, la plus haute localité de l'île de Krk, où vous profiterez de l'intimité, du luxe et de la tranquillité. L'emplacement de la villa est fantastique pour les amoureux de la nature et les cyclistes, et de nombreuses attractions touristiques se trouvent à seulement 10-15 minutes en voiture.
Construite dans une combinaison de styles moderne et rustique, cette villa de luxe possède trois chambres pouvant accueillir 8 personnes.
Deux chambres ont un lit double et une salle de bain privée, tandis qu'une chambre dispose de 2 lits superposés et peut accueillir 4 personnes, elle dispose également d'une salle de bain séparée dans la chambre. Les chambres sont situées au premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine moderne avec salle à manger, un salon et une salle de bain supplémentaire, et la villa dispose également d'une pièce spéciale avec un sauna et une mini salle de sport.
L'intérieur de la villa est décoré conformément à la tradition de la région côtière. Les poutres en bois sur les murs et les meubles en bois dans le salon, ainsi que le parquet dans les chambres, donnent de la chaleur à l'espace et le rendent plus agréable pour le séjour.
Le jardin de la villa se compose d'un magnifique et grand espace de jardin et d'une terrasse ensoleillée avec piscine. Afin de passer le plus de temps possible à l'extérieur, il y a aussi un barbecue extérieur, mais aussi une terrasse couverte qui offre une ombre parfaite.
DESTINATION :
Kras est un village paisible à l'intérieur de l'île, situé au carrefour des routes entre Dobrinj, Malinska et la ville de Krk. Récemment, un certain nombre de villas de luxe et rurales ont poussé dans une nature intacte. Parfait pour ceux qui n'aiment pas être au milieu des centres touristiques, mais pas trop loin non plus.
En seulement 5 à 15 minutes, vous avez accès aux plages, aux magasins et aux restaurants de la ville de Krk ou de Malinska.
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Comment puis-je trouver le bien idéal à louer ?
Quels types de location sont disponibles en Croatie ?
En Croatie, nous distinguons plusieurs types de location, en fonction de vos besoins :
- Location à long terme – idéale pour les familles, les couples et les professionnels qui recherchent la stabilité et un espace de vie pour une longue période (généralement 12+ mois)
- Location à court terme – destinée aux travailleurs saisonniers, aux étudiants ou aux séjours temporaires (1–6 mois)
- Location touristique – location à la journée ou à la semaine, souvent pendant l'été
- Location commerciale – espaces pour bureaux, cabinets, magasins, etc.
Regent intervient dans tous les types de location et offre un soutien pour choisir le modèle le plus approprié en fonction de votre situation de vie ou de vos besoins professionnels.
Que comprend le prix de la location ?
Faut-il verser une caution (dépôt de garantie) lors de la location ?
Comment se déroule la conclusion d'un contrat de location ?
Le processus comprend les étapes suivantes :
- Visite et sélection du bien
- Accord sur les conditions (prix, durée, charges, obligations)
- Préparation du contrat de location – rédigé par notre agence ou un avocat
- Signature du contrat entre le propriétaire et le locataire
- Versement de la caution et du premier loyer
- Remise des clés et rédaction d'un état des lieux du bien
Si vous le souhaitez, le contrat peut être légalisé chez un notaire. De plus, pour les locataires étrangers ou pour l'enregistrement de la résidence, le contrat doit être enregistré auprès du MUP (Ministère de l'Intérieur). Notre équipe gère l'ensemble du processus et s'assure que tous les aspects sont juridiquement couverts.
Qu'est-ce que la solennisation d'un contrat de location ?
La solennisation est une procédure de légalisation judiciaire ou notariale d'un contrat privé, par laquelle le contrat acquiert la force d'un titre exécutoire – ce qui signifie qu'il peut être directement exécuté de force (par exemple, expulsion, recouvrement de créances) sans procédure judiciaire préalable.
Pour une location, la solennisation est recommandée lorsque :
- Le propriétaire souhaite une protection juridique supplémentaire – par exemple, si le locataire ne paie pas le loyer ou refuse de quitter les lieux
- Le locataire souhaite une preuve que le contrat est légal – par exemple, pour l'enregistrement de la résidence, une déclaration à l'employeur, à la banque, etc.
- Pour les locations à long terme, en particulier pour les locaux commerciaux ou les grands appartements, la solennisation protège les deux parties