Zagreb, Medveščak – Baugrundstück mit Projekt für eine Luxusvilla

An einem der begehrtesten Standorte in Zagreb, in einer ruhigen Straße in Ksaver, befindet sich ein perfektes, völlig ebenes Baugrundstück von 600 m². Es hat eine regelmäßige Form (ca. 20×30 m) und bietet eine ideale Gelegenheit zum Bau einer modernen Familienvilla im Herzen von Medveščak, nur wenige Minuten vom Kaptol-Zentrum entfernt.

Es liegt ein Projekt für die Erteilung einer Baugenehmigung für eine exklusive Villa mit einer Bruttofläche von 407 m², verteilt auf drei Etagen, vor. Im Untergeschoss sind eine Garage für zwei Autos, ein Abstellraum, ein Saal/Gym, eine Waschküche, ein WC, ein Wirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit Badezimmer geplant. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (67 m²), eine moderne Küche (30 m²), eine Garderobe und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist für den Familienbereich mit drei Kinderzimmern, zwei Badezimmern und einem Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Garderobe vorgesehen.

Auf dem Grundstück ist eine Sommerküche im Freien geplant – ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte in den wärmeren Monaten. Das Projekt ermöglicht auch die Anpassung der Anordnung für den Bau von zwei separaten Wohneinheiten, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl auch für Investoren macht.

Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus Stadtzentrum und ruhiger Umgebung. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Parks, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, während die Straße selbst Privatsphäre, Sicherheit und Prestige bietet, die Ksaver auszeichnen.

Das Grundstück verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur, das Eigentum ist in Ordnung und der Energieausweis ist in Vorbereitung. Eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Baugrundstücks mit einem fertigen Projekt für eine Luxusvilla – oder zwei separate Wohneinheiten – an einem der attraktivsten Standorte in Zagreb.