Zadar, Privlaka - Dreizimmerwohnung in einer Wohnanlage in Meeresnähe, 77 m2, Neubau

In Privlaka, nicht weit von Zadar entfernt, wird eine luxuriöse Wohnanlage mit drei Villen gebaut: Die Villa Astoria besteht aus sechs Wohnungen. Im ersten Stock der Villa Astoria befindet sich eine luxuriöse Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 77,30 m2 NKP. Die Wohnung besteht aus: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, überdachtem Balkon, zwei Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über einen Aussenparkplatz.
Die Villen befinden sich auf einem 2650 m2 großen Grundstück, sodass jedes Gebäude einen eigenen Garten mit einem schön angelegten Hof hat, der mit einheimischen Pflanzen und Vegetation angereichert ist, um eine möglichst gute mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Die Villen befinden sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants).
Bei der Planung wurde auf die Anwendung der ursprünglichen Bauwerte wie Einfachheit, Funktionalität, die zu Komfort - Komfort und Qualität führen, sowohl des umliegenden Geländes - des Hofes als auch des Innenraums geachtet. Jede Wohnung hat einen Meerblick von den wunderschönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung ist ein Parkplatz im Hof vorgesehen. Bei der Planung wurden die Becken in den Geländeteilen platziert, um die Intimität der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus den hochwertigsten Materialien gebaut, die so ausgewählt werden, dass sie Energieeffizienz, Luxus und Komfort gewährleisten. Beleuchtet mit viel natürlichem Licht durch große Schiebe-Balkonwände und ausgestattet mit modernsten Materialien werden die Wohnungen der Villa Astoria, Estera und Gina auch die anspruchsvollsten Käufer begeistern und zufrieden stellen. Jede Villa hat ein eigenes Schwimmbad für die Bewohner im Hof, während die oberen Wohnungen - Penthäuser eigene Schwimmbäder - sogenannte Whirlpools haben.
AUSRÜSTUNG:
Smart Inverter Klima Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Hochwertige Innenschreinerei mit vollen Zargen in modernem Design und Linienführung
Moderne Sechskammer-PVC-Außenschreinerei mit Iso-Dreischichtglas und Low-E-Beschichtung auf der Außenseite von renovierten europäischen Herstellern, die Außenschreinerei ist mit ALU-Rollläden mit Elektroantrieb und integrierten Insektenschutzgittern ausgestattet
Hochwertige Sanitärausstattung von renommierten EU-Herstellern
Parkett und Keramik erster Klasse
Vorbereitung für SMART Installation Smart Schlüssel - Karte für den Zugang zum Gebäude
Video-Gegensprechanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Thermo-Fassade
Alle konstruktiven Elemente sind dimensioniert und werden nach höchsten Standards im Erdbebeningenieurwesen (9 seismische Zone) ausgeführt.
VORAUSSICHTLICHER EINZUGSTERMIN 12/2024.
STANDORT:
Privlaka ist ein malerischer Touristen- und Fischerort auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Von drei Seiten vom kristallklaren Adriatischen Meer und wunderschönen Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin. Saubere Luft und heilsamer schwarzer Schlamm machen diesen Ort auch für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma usw. attraktiv.
Privlaka ist der ideale Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn man den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchte.