Zadar, Privlaka - Dreizimmerwohnung in einer Wohnanlage in Meeresnähe 86 m2, Neubau

In Privlaka, nicht weit von Zadar, wird eine luxuriöse Wohnanlage mit drei Villen gebaut: Die Villa Astoria besteht aus sechs Wohnungen. Im Erdgeschoss der Villa Astoria befindet sich eine luxuriöse Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von NKP 86,45 m2.
Die Wohnung besteht aus: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, überdachter Terrasse, Garten, zwei Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über einen Aussenparkplatz.
Die Villen befinden sich auf einem 2650 m2 großen Grundstück, so dass jedes Gebäude über einen eigenen Garten mit einem schön angelegten Hof verfügt, der mit einheimischen Pflanzen und Vegetation angereichert ist, um eine möglichst angenehme mediterrane Atmosphäre zu schaffen.
Die Villen liegen in einem ruhigen Teil von Privlaka, in unmittelbarer Nähe zum Meer und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants).
Bei der Planung wurde auf die Anwendung der ursprünglichen Bauwerte geachtet, wie z.B. Einfachheit, Funktionalität, woraus Komfort und Qualität resultieren, sowohl des umliegenden Geländes - Hofes als auch des Innenraums.
Jede Wohnung hat einen Meerblick von den wunderschönen komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung ist ein Parkplatz im Hof vorgesehen.
Bei der Planung wurden die Schwimmbäder in Geländebereiche gelegt, um die Privatsphäre der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus den hochwertigsten Materialien gebaut, die so ausgewählt werden, dass sie Energieeffizienz, Luxus und Komfort gewährleisten.
Die Wohnungen der Villa Astoria, Estera und Gina sind durch viel natürliches Licht durch große Schiebetüren mit Balkon beleuchtet und mit modernsten Materialien ausgestattet, und werden auch die anspruchsvollsten Käufer begeistern und zufriedenstellen.
Jede Villa hat einen eigenen Pool für die Bewohner im Hof, während die oberen Wohnungen - Penthäuser eigene Pools - sog. Jacuzzi haben.
AUSSTATTUNG:
Smart Inverter Klima Heiz- und Kühl-Systeme in allen Räumen"
Fußbodenheizung in den Bädern
Hochwertige Innenschreinerei mit vollen Rahmen in modernem Design und Linien
Moderne sechskammerige PVC-Aussenschreinerei mit dreifach verglasten Isolierglasfenstern und Low-E-Beschichtung auf der Aussenseite von renovierten europäischen Herstellern, die Aussenschreinerei ist mit ALU-Rollläden mit Elektroantrieb und integrierten Insektenschutzgittern ausgestattet
Hochwertige Sanitärausstattung von renommierten EU-Herstellern
Parkett und Keramik der ersten Klasse
Vorbereitung für SMART-Installation Smart Key - Karte für den Zugang zum Gebäude
Video-Gegensprechanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Thermische Fassade
Alle Konstruktionselemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards im Erdbebeningenieurwesen (9 seismische Zone) ausgeführt.
VORAUSSICHTLICHER EINZUGSTERMIN 12/2024.
STANDORT:
Privlaka ist ein malerischer Touristen- und Fischerort auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Von allen drei Seiten vom kristallklaren Adriatischen Meer und wunderschönen Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin. Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort attraktiv für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma und ähnlichem.
Privlaka ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn man den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchte.