Zadar, Privlaka - Dreizimmer-Penthouse in einer Wohnanlage in Meeresnähe, 111 m2, Neubau

In Privlaka, nicht weit von Zadar, wird eine luxuriöse Wohnanlage mit drei Villen gebaut: Die Villa Astoria besteht aus sechs Wohnungen. Im zweiten Stock der Villa Astoria befindet sich ein luxuriöses Penthouse mit einer Gesamt-NKP von 111,55 m2.
Die Wohnung besteht aus: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, überdachtem Balkon, zwei Schlafzimmern, Treppenhaus und Dachterrasse mit Whirlpool. Die Wohnung verfügt über einen Aussenparkplatz.
Die Villen befinden sich auf einem 2650 m2 großen Grundstück, so dass jedes Gebäude über einen eigenen Garten mit einem schön angelegten Hof verfügt, der mit einheimischen Pflanzen und Vegetation angereichert ist, um eine möglichst gute mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Die Villen befinden sich in einem ruhigen Teil von Privlaka direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants).
Bei der Planung wurde auf die Anwendung originärer Bauwerte geachtet, wie z. B. Einfachheit, Funktionalität, woraus Komfort – Komfort und Qualität resultieren, sowohl des umliegenden Geländes – des Hofes als auch des Innenraums.
Jede Wohnung hat einen Meerblick von den wunderschönen komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung ist ein Parkplatz im Hof vorgesehen. Bei der Planung wurden die Schwimmbäder in Bereiche des Geländes gelegt, damit die Privatsphäre der Wohnungen nicht gestört wird.
Die Wohnungen werden aus den hochwertigsten Materialien gebaut, die so ausgewählt werden, dass sie Energieeffizienz, Luxus und Komfort erfüllen. Die Wohnungen der Villen Astoria, Estera und Gina sind mit viel Tageslicht durch große Schiebebalkonwände beleuchtet und mit modernsten Materialien ausgestattet, die auch die anspruchsvollsten Käufer begeistern und zufrieden stellen werden. Jede Villa hat einen eigenen Pool für die Bewohner im Hof, während die oberen Wohnungen – Penthäuser – eigene Pools – sogenannte Whirlpools – haben.
AUSSTATTUNG:
Smart-Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in allen Räumen
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Hochwertige Innenschreinerei mit vollständigen Zargen in modernem Design und Linienführung
Moderne sechskammerige PVC-Aussenschreinerei mit dreifachverglasten Iso-Verglasungen und Low-E-Beschichtung auf der Aussenseite von renovierten europäischen Herstellern, die Aussenschreinerei ist mit ALU-Rollläden mit Elektroantrieb und integrierten Insektenschutzgittern ausgestattet
Hochwertige Sanitärausstattung von renommierten EU-Herstellern
Parkett und Keramik erster Klasse
Vorbereitung für SMART-Installation Smart-Schlüssel – Karte für den Gebäudeeingang
Video-Gegensprechanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Thermofassade
Alle Konstruktionselemente sind dimensioniert und werden nach höchsten Standards im Erdbebeningenieurwesen (9 seismische Zone) ausgeführt.
VORAUSSICHTLICHER EINZUGSTERMIN 12/2024.
LAGE:
Privlaka ist ein malerischer Touristen- und Fischerort auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Von allen drei Seiten vom kristallklaren Adriatischen Meer und wunderschönen Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin. Die saubere Luft und der heilsame schwarze Schlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma und ähnlichem attraktiv.
Privlaka ist der ideale Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten.