Zadar, Privlaka - Drei-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage in Meeresnähe 63 m2, Neubau

In Privlaka unweit von Zadar wird eine luxuriöse Wohnanlage mit drei Villen gebaut: Die Villa Estera besteht aus zehn Wohnungen. Im Erdgeschoss der Villa Estera befindet sich eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63,42 m2 NKP.
Die Wohnung besteht aus: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Vorraum, Terrasse, zwei Schlafzimmern, Garten. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz.
Die Villen befinden sich auf einem Grundstück von 2650 m2, so dass jedes Gebäude über ein eigenes Grundstück mit einem schön angelegten Garten verfügt, der mit einheimischen Pflanzen und Vegetation angereichert ist, um eine möglichst gute mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Die Villen befinden sich in einer ruhigen Gegend von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen des urbanen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants).
Bei der Planung wurde auf die Anwendung ursprünglicher Bauwerte geachtet, wie z. B. Einfachheit, Funktionalität, woraus Komfort und Qualität sowohl des umliegenden Geländes – des Hofes – als auch des Innenraums resultieren.
Jede Wohnung hat einen Meerblick von den wunderschönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung ist ein Parkplatz im Hof vorgesehen. Bei der Planung wurden die Pools in Bereiche des Geländes platziert, um die Privatsphäre der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus den hochwertigsten Materialien gebaut, die so ausgewählt werden, dass sie Energieeffizienz, Luxus und Komfort gewährleisten. Beleuchtet mit viel natürlichem Licht durch große Schiebebalkonwände und ausgestattet mit modernsten Materialien werden die Wohnungen der Villa Astoria, Estera und Gina auch die anspruchsvollsten Käufer begeistern und zufrieden stellen. Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool für die Bewohner im Hof, während die oberen Wohnungen – Penthäuser – über eigene Pools – sogenannte Whirlpools – verfügen.
AUSSTATTUNG: Smart-Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in allen Räumen. Fußbodenheizung in den Badezimmern. Hochwertige Innenschreinerei mit vollen Rahmen in modernem Design und Linien. Moderne Sechs-Kammer-PVC-Außenschreinerei mit ISO-Dreischichtverglasung und Low-E-Beschichtung auf der Außenseite von renovierten europäischen Herstellern, die Außenschreinerei ist mit ALU-Rollläden mit Elektroantrieb und integrierten Insektenschutzgittern ausgestattet.
Hochwertige Sanitärausstattung von renommierten EU-Herstellern. Parkett und Keramik erster Klasse.
Vorbereitung für SMART-Installation Smart-Schlüssel – Karte für den Eintritt in das Gebäude.
Video-Gegensprechanlage.
Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Thermische Fassade.
Alle Konstruktionselemente sind dimensioniert und werden nach höchsten Standards im Erdbebeningenieurwesen ausgeführt (9 seismische Zone).
VORGESEHENER EINZUGSTERMIN 12/2024.
LAGE: Privlaka ist ein malerischer Touristen- und Fischerort auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Von allen drei Seiten vom kristallklaren Adriatischen Meer und wunderschönen Stränden umgeben, liegt er zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin. Die saubere Luft und der heilende schwarze Schlamm machen diesen Ort auch für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma usw. attraktiv. Privlaka ist der ideale Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten.