Zadar, Privlaka - Drei-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage in der Nähe des Meeres 74 m2, Neubau

In Privlaka in der Nähe von Zadar wird eine luxuriöse Wohnanlage mit drei Villen gebaut: Villa Estera besteht aus zehn Wohnungen. Im Erdgeschoss der Villa Estera befindet sich eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 74,90 m2.
Die Wohnung besteht aus: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Terrassen, zwei Schlafzimmern, Garten. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz.
Die Villen befinden sich auf einem 2650 m2 großen Grundstück, so dass jedes Gebäude über ein eigenes Grundstück mit einem schön angelegten Garten verfügt, der mit einheimischen Pflanzen bereichert ist, um eine möglichst gute mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Die Villen befinden sich in einem ruhigen Teil von Privlaka direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen des urbanen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants).
Bei der Planung wurde auf die Anwendung ursprünglicher Bauwerte geachtet, wie z. B. Einfachheit, Funktionalität, woraus Komfort und Qualität resultieren, sowohl des umliegenden Geländes – des Hofes als auch des Innenraums. Jede Wohnung hat Meerblick von den wunderschönen komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung ist im Hof ein Parkplatz vorgesehen. Bei der Planung wurden die Pools auf Teile des Geländes platziert, um die Privatsphäre der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus den hochwertigsten Materialien gebaut, die so ausgewählt wurden, dass sie Energieeffizienz, Luxus und Komfort gewährleisten. Beleuchtet mit viel natürlichem Licht durch große Schiebetüren und ausgestattet mit modernsten Materialien werden die Wohnungen der Villa Astoria, Estera und Gina auch die anspruchsvollsten Käufer begeistern und zufriedenstellen. Jede Villa hat einen eigenen Pool für die Bewohner im Hof, während die oberen Wohnungen – Penthäuser – über eigene Pools – sogenannte Jacuzzis – verfügen.
AUSSTATTUNG:
Smart Inverter Klima-Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Hochwertige Innenschreinerei mit vollen Zargen in modernem Design und Linien
Moderne sechskammerige PVC-Außenschreinerei mit dreifach verglasten Iso-Glasscheiben und Low-e-Beschichtung auf der Außenseite von renovierten europäischen Herstellern, die Außenschreinerei ist mit ALU-Rollläden mit Elektroantrieb und integrierten Moskitonetzen ausgestattet
Hochwertige Sanitärausstattung von renommierten EU-Herstellern
Parkett und Keramik erster Klasse
Vorbereitung für SMART-Installation Smart-Schlüssel – Karte für den Zugang zum Gebäude
Video-Gegensprechanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Thermische Fassade
Alle Konstruktionselemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards im Erdbebeningenieurwesen (9 seismische Zone) ausgeführt.
VORAUSSICHTLICHER EINZUGSTERMIN 12/2024.
LAGE:
Privlaka ist ein malerischer Touristen- und Fischerort auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Von allen drei Seiten vom kristallklaren Adriatischen Meer und wunderschönen Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin. Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort auch für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma usw. attraktiv.
Privlaka ist ein idealer Ort für alle, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, um den Glamour einer größeren Touristenstadt zu erleben.