Zadar, Privlaka - Drei-Zimmer-Penthouse in einer Wohnanlage in Meeresnähe 111 m2, Neubau

In Privlaka, unweit von Zadar, wird eine luxuriöse Wohnanlage mit drei Villen gebaut: Die Villa Astoria besteht aus sechs Wohnungen. Im zweiten Stock der Villa Astoria befindet sich ein luxuriöses Penthouse mit einer Gesamt-NKP von 111,2 m2. Die Wohnung besteht aus: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, überdachtem Balkon, zwei Schlafzimmern, Treppenhaus und Dachterrasse mit Whirlpool. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz.
Die Villen befinden sich auf einem Grundstück von 2650 m2, so dass jedes Gebäude über ein eigenes Grundstück mit einem schön angelegten Hof verfügt, der mit einheimischen Pflanzen und Vegetation angereichert ist, um eine möglichst gute mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Die Villen befinden sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants).
Bei der Planung wurde auf die Anwendung ursprünglicher Bauwerte geachtet, wie z. B. Einfachheit, Funktionalität, woraus Komfort – Bequemlichkeit und Qualität – sowohl des umliegenden Geländes – des Hofes als auch des Innenraums resultieren. Jede Wohnung hat Meerblick von den wunderschönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung ist ein Parkplatz im Hof vorgesehen. Bei der Planung wurden die Pools so auf den Geländeteilen platziert, dass die Privatsphäre der Wohnungen nicht beeinträchtigt wird. Die Wohnungen werden aus den hochwertigsten Materialien gebaut, die so ausgewählt werden, dass sie Energieeffizienz, Luxus und Komfort gewährleisten. Beleuchtet mit viel natürlichem Licht durch große Schiebebalkonwände und ausgestattet mit modernsten Materialien werden die Wohnungen der Villen Astoria, Estera und Gina auch die anspruchsvollsten Käufer begeistern und zufrieden stellen. Jede Villa hat einen eigenen Pool für die Bewohner im Hof, während die oberen Wohnungen – die Penthäuser – eigene Pools – sogenannte Whirlpools – haben.
AUSSTATTUNG:
Smart Inverter Klima-Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen
Fußbodenheizung in den Bädern
Hochwertige Innenschreinerei mit vollen Rahmen in modernem Design und Linienführung
Moderne Sechs-Kammer-PVC-Außenschreinerei mit dreifach verglasten Iso-Gläsern und Low-e-Beschichtung auf der Außenseite von renovierten europäischen Herstellern, die Außenschreinerei ist mit ALU-Rollläden mit Elektroantrieb und integrierten Moskitonetzen ausgestattet
Hochwertige Sanitärausstattung von renommierten EU-Herstellern
Parkett und Keramik erster Klasse
Vorbereitung für SMART-Installation Smart-Schlüssel – Karte für den Zugang zum Gebäude
Video-Gegensprechanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Thermofassade
Alle konstruktiven Elemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards im Erdbebeningenieurwesen (9 seismische Zone) ausgeführt.
VORAUSSICHTLICHER EINZUGSTERMIN 12/2024.
LAGE:
Privlaka ist ein malerischer Touristen- und Fischerort auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Von allen drei Seiten vom kristallklaren Adriatischen Meer und wunderschönen Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin. Saubere Luft und heilender Heilschlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma usw. attraktiv.
Privlaka ist der ideale Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten.