


Makarska - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia 64 m2 NEUBAU
Gespanschaft Split-Dalmatien, Makarska, Makarska
205,700 €
Schlüsselinformation
Beschreibung
Wir vermitteln beim Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, im Herzen von Makarska gelegen. Eine perfekte Kombination aus modernem Design, Qualität und fantastischem Meerblick. Diese Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben in einer der schönsten Küstenstädte benötigen.Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 64,28 m2 und besteht aus: zwei Fluren mit einer Gesamtfläche von 3,22 m2 und 1,01 m2, einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 5,01 m2, zwei Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 12,08 m2 und 9,35 m2, einem Wohnzimmer und einer Küche mit einer Gesamtfläche von 29,14 m2, einer Loggia mit einer Gesamtfläche von 4,26 m2 und einem Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 2,54 m2.Die Ausstattung der Wohnung umfasst die hochwertigsten Materialien: Die Badezimmer werden komplett mit allen Sanitärelementen und mit Fußbodenheizung ausgestattet und das Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer werden über eine Inverter-Klimaanlage verfügen. Auf den Böden und Wänden der Badezimmer werden sich moderne Keramikfliesen in größeren Dimensionen befinden, begehbare Duschen, die Böden im Rest der Wohnung werden mit hochwertigem, modernem, dekorativem (Mammut-)Laminat oder Keramik (nach Wunsch des Käufers) ausgestattet. An den Fenstern wird es einen Schutz vor Regen und Sonne geben – Rollläden mit elektrischen Hebevorrichtungen, um Langlebigkeit und höchste Lebensqualität zu gewährleisten.Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz mit einer Bruttofläche von 12 m2.Das Gebäude befindet sich auf einer leichten Anhöhe und bietet Ihnen einen ungestörten Blick auf die Adria. In der Nähe der Wohnung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, darunter Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium, ein Krankenhaus, eine Polizeistation, Geschäfte und wunderschöne Strände.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns noch heute!
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Was sind die ersten Schritte beim Kauf von Immobilien in Kroatien?
Welche Kosten sind mit dem Kauf von Immobilien verbunden?
Zusätzlich zum Preis der Immobilie selbst trägt der Käufer auch zusätzliche Kosten wie:
- Grunderwerbsteuer – 3 % des Marktwerts (außer bei Neubau mit Mehrwertsteuer)
- Agenturprovision – in der Regel 2-3 % + MwSt. (einschließlich Rechtsprüfung und Beratung)
- Notargebühren – für die Beglaubigung von Unterschriften und die Beurkundung des Vertrags
- Grundbucheintragungskosten
- Bankkosten (wenn Sie mit einem Darlehen kaufen)
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