Záhřeb, Šestiny - Vila 309 m², 4 ložnice, bazén, výhled

Vila s uzavřenou plochou 309,49 m² se nachází v Šestinách, v Kulmerské ulici, na pozemku o rozloze 1 322 m².
Má čtyři ložnice, venkovní bazén 34 m², výhled na Sljeme a zeleň a možnost parkování více vozidel na dvoře.

Dům byl postaven v roce 1995 a v roce 2019 byl zrekonstruován. Většina pozemku, přibližně 1 080 m², se nachází v stavební obytné zóně S, městská pravidla 2.2, zatímco zbytek se nachází v zóně Z2, městská pravidla 2.2.

Vila je uspořádána na třech podlažích. Suterén o ploše 89,39 m² se skládá z kotelny, skladu, techniky bazénu a plně zařízené a vybavené garsoniéry.
Přízemí o ploše 123,87 m² zahrnuje vstupní prostor, schodiště, toaletu, šatnu, kuchyň, obývací pokoj a jídelnu s otevřeným půdorysem s východem na terasu o ploše 12,20 m².
V prvním patře o ploše 96,23 m² se nachází chodba, hlavní ložnice s koupelnou, tři další ložnice, koupelna a šatna.
Venkovní prostor zahrnuje upravenou zahradu, zahradu s automatickým zavlažováním a přelivový bazén o ploše 34 m² s protiproudem a automatickým dávkováním.
Dům je chráněn před sousedními nemovitostmi a poskytuje vysokou úroveň soukromí.

Interiér je zařízený a vybavený a díky orientaci na čtyři světové strany má prostor dobré přirozené osvětlení po celý den.

Poloha v Šestinách umožňuje rychlý přístup na Pantovčak, k soukromé základní škole a k dalším zařízením severní části Záhřebu.

Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.