Záhřeb, Črnomerec - Moderní čtyřpokojový byt 93 m2 novostavba

Bytová novostavba se nachází v atraktivní lokalitě v Záhřebu, na rohu ulice Baruna Filipoviće a ulice Cankareva.

V prvním patře bytové novostavby se nachází luxusní čtyřpokojový byt o uzavřené ploše 82,63 m2, s lodžiemi 6,67 m2 a 3,42 m2.
Celkem NKP 92,72 m2.
Skládá se ze vstupního prostoru 5,02 m2, tří ložnic (9,96 m2, 11,01 m2 a 10,21 m2), dvou koupelen (4,01 m2 a 3,33 m2), obývacího pokoje s jídelnou (23,20 m2), kuchyně (5,24 m2), lodžie (6,67 m2 a 3,42 m2).

Budovy se skládají ze 160 bytových jednotek a 6 komerčních prostor, respektive obchodů. Vchody A a B mají orientaci bytů na sever nebo jih, zatímco orientace bytů ve vchodech C a D je západ nebo východ.
Budovy mají dvě podzemní podlaží, ve kterých jsou umístěna parkovací místa a sklepy. Východ a vjezd do podzemní garáže se nachází na západní straně budovy.

Kvalita stavby je mimořádně vysoká, s důrazem na moderní a funkční řešení:

• Výtah výrobce „Kone“ usnadňuje přístup do každého patra.
• Tepelné čerpadlo – podlahové vytápění.
• Všechny pokoje jsou klimatizované.
• Vnější truhlářství je vybaveno elektrickými roletami a hliníkovými okenicemi.
• Schodiště jsou obložena keramikou velkých formátů a zábradlí jsou z plastifikované oceli.
• Příprava pro kamerový systém a bezpečnostní dveře zajišťují bezpečnost nájemníků.
• Systém chytré domácnosti.
• Parkety dub I. třídy a keramika gres I. třídy.
• Sanitární zařízení jsou vysokého standardu.
• Ventilovaná fasáda z ulice a STO fasáda ze dvora zajišťují energetickou účinnost.
• Výška stropu 265 cm navíc přispívá k pocitu prostornosti.

Poloha: Atraktivní lokalita, v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti: obchody, školy, školky, veřejná doprava.

Dokončení stavby a nastěhování jsou plánovány na červenec 2025.
Cena garáže: 3.742,50 EUR/m2.
Cena garážového parkovacího stání: 2.495 EUR/m2.
Cena sklepa: 2.495 EUR/m2.